因国家利益、公共利益或者其他法定事由需要改变政府承诺和合同约定的，对企业和投资人因此而受到的财产损失依法予以补偿，推动责任政府、诚信政府建设落到实处 的实际损失。司法解释规定，原告要求按照约定的违约金条款或者定金条款予以赔偿的，人民法院应予支持。被告明确表示或者以自己的行为表明不履行行政协议义务，原告 ...
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下，仍愿意在军×公司取得商品房预售许可证之后以合同约定的价格与军×公司签定商品房买卖合同。因此，本案合同的性质属于房屋优先购买权协议，不属于预售商品房合同 合同书》是否有效的问题。吴一×与军×公司签订的《建房合同书》包含当事人姓名、商品房基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款， ...
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二条错误。二审法院应当适用《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款的规定，认定《借款合同》及保证条款有效。杜琪峰以非法占有为目，虚构交易项目，使汪安华在 承担。 一审法院查明，2014年12月16日，杜琪峰与汪安华签订《借款合同》一份，约定：杜琪峰向汪安华借款300万元整，用于经营周转，借款期限1个月 ...
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自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显然违反了《合同法》第426条只有促成合同成立的才能收取报酬的规定，故该约定的条款无效，逐判决 、媒介、陪同看房、参与协商等服务活动，可约定按服务项目实行单独收费。如此才可以有效起到制约委托人以及弥补中介公司成本损失的作用，最终达到减少双方纷争的 ...
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合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行合同约定的义务。陈见尊按照合同约定支付定金并办理了首期款资金监管协议，同时 敢催促徐跃莲去赎楼和递交过户资料，直到6月29日以后获悉已获贷款审批（是否拿到贷款承诺函尚未可知），才于7月7日发函催促徐跃莲赎楼和递交过户 ...
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意思表示，不违反法律、行政法规效力禁止性强制性规定，内容合法有效，双方均应依约履行自己的义务。双方的房屋买卖已经履行至缴税过户环节，谷某阳主张系杨 在合同履行过程中要求提高房屋价格，导致双方发生争议，从而合同无法继续履行。薛某倩、杨某鑫并未按照约定的时间配合办理缴税手续，结合之前要求提高房屋价格、否则 ...
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为保险法第十七条第二款规定的“免除保险人责任的条款”。 保险人因投保人、被保险人违反法定或者约定义务，享有解除合同权利的条款，不属于保险法第十七条 。由于保险实践中对保险利益原则如何适用、投保人违反如实告知义务时保险人是否可以不解除保险合同直接拒绝赔偿、保险人如何证明其已履行明确说明义务、保险人核保期 ...
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X日 书记员 XXX 律师认为： 本案审理的焦点在于：不赔偿医疗保险范围外用药的条款是否属于商业三者险的免责条款，如何认定该条款的效力。关于不赔偿医疗保险 ：保险事故发生后，保险人按照国家有关法律、法规规定的赔偿范围、项目和标准及保险合同的约定，在保单载明的赔偿限额内核定赔偿金额。保险公司关于免责的 ...
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【评析】 本案争议焦点之一为：四原告与被告敬老院签订的《于家务回族乡敬老院离院协议》是否有效。该协议约定：凡入住乡敬老院老人，擅自离开敬老院，没有与值班人员 对方人身伤害、因故意或者重大过失造成对方财产损失而免责的条款无效。法律之所以规定上述两种情况的免责条款无效，理由有二：一是这两种行为具有一定的 ...
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支付科讯公司节电收益。在违约责任条款第2项约定，如建龙公司未能按照本合同约定支付科讯公司节电收益，自本合同约定的应付款最后期限之第二日起至实际付款 及技改合同意思表示真实，符合有关法律规定，应为有效。至于技改合同一、三为建龙公司签订，梅花霸州分公司主体是否适格问题。本院认为，梅花霸州分公司为梅花公司的 ...
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