9月买卖到现在近十六年之久，超过了两年的诉讼时效;二、不同意钱某所述合同无效，我方认为买卖合同有效，农村房屋允许在集体经济组织成员内部买卖。另钱某主张 ，我方认为钱某违反了诚实信用原则。综上三点，我认为法院应该驳回钱某的诉讼请求。 二、法院查明 朱某为北京市居民户口，其与妻子张某于1974年5月17日 ...
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判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的相关规定。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份 诉讼时效制度的适用范围限于债权请求权，故顾某关于本案诉讼时效已过的抗辩理由不能成立。 在买卖协议无效的情况下，高某1等基于继承人和转继承人地位 ...
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计息并加收50%的罚息。二、被告辩称 xxx公司辩称：富某某的起诉已超过诉讼时效，应予驳回。涉案房屋性质不是商品房，而是按照经济适用房管理的定向安置 ；xxx公司在该项目商品房销售手续办理完成后，通知富某某协商签订正式商品房买卖合同，富某某在接到通知后30日内开始与xxx公司协商相关条款，办理有关手续 ...
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聂先生与翟先生在买卖本案争议的农村房屋时均系城镇居民，签订的房屋买卖合同应认定为无效。我们的父亲康大叔于2003年去世，我们是康大叔的法定继承人 二、被告辩称被告翟先生答辩称：被告聂先生与康大叔于1996年签订的房屋买卖合同已经超过法律规定的诉讼时效;康大叔于2003年去世，四原告作为子女主张合同无效 ...
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出租给乙方，因双方签订的协议违反了民主议定程序这一法律强制性规定，应为无效合同。 但本案的争执焦点在于，村民每年领取租金的行为，是否可视为默认或者是追认 十二条的规定：违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。因无效的合同自始无效，故原告起诉并未超过法定的诉讼时效。因此，双方签订的《租赁土地协议书》属于 ...
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的损失。律师心得：金融机构作为原告的借贷或保证合同纠纷案件中，金融机构败诉的案例实属罕见，本案中的焦点系诉讼时效的中断如何认定的问题。作为被告的某华 ，但对于某些基础事实矢口否认，一审法院以相关的催款通知未有效送达某华公司而认为时效已经超过，但二审法院站在更高的高度，从保护债权人的合法利益角度出发， ...
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。港务局集装箱公司所属资产纳入了集装箱公司，因此集装箱公司应承担港务局集装箱公司的涉案合同之债。在集装箱公司成立后，港务局集装箱公司并未注销，而是经过多次更名 集装箱公司更名之后注销时未清算涉案合同之债，亦应当对港务局集装箱公司的债务承担责任。因此，在本案未超过诉讼时效期间的前提下，集装箱公司、港务 ...
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被告博文公司辩称：2009年5月30日，被告向原告交付涉案房屋；则根据合同约定，被告应于2011年5月30日前转移登记并取得房屋所有权证书，2013年 在不断地被告主张该权利，被告表明条件成熟时会积极履行该项合同义务，故被告称原告的起诉超过了诉讼时效的主张不能成立。 综上所述，法院的判决是正确的。 ...
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保险公司在赔偿范围内向侵权人主张追偿权的，人民法院应予支持。追偿权的诉讼时效期间自保险公司实际赔偿之日起计算。肇事逃逸并非以上法规及司法解释所 十五条保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人对 ...
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房屋中属于韩静淑遗产的份额进行分割的情况下，吴海洋独自与孙子吴峥签订房屋买卖合同，且无证据表明该转让行为经过全体法定继承人的事先同意或事后认可。关于购房款的支付问题 损及其他法定继承人的权益，所签署的合同及买卖房屋的行为应属无效。本案系确认合同无效之诉，吴峥所持诉求已超出诉讼时效的抗辩理由，于法无据。...
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