购销合同；４月２９日，沛某凭着已在国土部门备案的商品房购销合同和沙石公司出具的虚假的沙石公司收到意地贸易部３２０万元购铺款的收据，向工商银行中山 在借款合同中指定借款用途，要求专款专用。购房人向银行提供房屋买卖合同和首付款证明等材料后，银行发放相当于房价款余额的贷款，放贷之日，银行将贷款直接划入开发商 ...
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房过户至赵某兰名下。 诉争房款共计5859321元，陈某霞在签署《北京市商品房预售合同》前已经支付首期房款4689321元，后又与周某英以夫妻名义贷款1170000 某兰与案外人就北京市海淀区二号（以下简称二号房屋）签订的《北京市存量房屋买卖合同》，证明在2018年3月购买诉争房时赵某兰名下有住房，不 ...
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房过户至赵某兰名下。诉争房款共计5859321元，陈某霞在签署《北京市商品房预售合同》前已经支付首期房款4689321元，后又与周某英以夫妻名义贷款1170000元 某兰与案外人就北京市海淀区二号（以下简称二号房屋）签订的《北京市存量房屋买卖合同》，证明在2018年3月购买诉争房时赵某兰名下有住房，不 ...
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十九条中的登记在被执行的房地产企业名下的商品房提出异议的情形，内容却是第二十八条中的规定。综上，王XX根据《中华人民共和国民事诉讼法 权利能够排除执行的，人民法院应予支持：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款，或者已按照 ...
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意思表示，该约定也经过了民政部门法定备案程序，不涉及效力的问题，因此陈某的诉讼请求理应被驳回。房屋是限价商品房，之所以登记在李某某名下是经过法定 对李某某的赠与。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(试行)第十五条规定当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋 ...
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月29日，上海复佳房地产开发有限公司(以下简称复佳公司)与杨某签订上海市内销商品房预售合同，约定杨某向复佳公司购买上海市青浦区宝宜苑小区内两套商品房， 法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实”的情形规定为当事人无需举证的事实之一，但同时明确：“当事人有相反证据足以推翻的除外”。根据 ...
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合意，撤销网签的行为只是在行政机关解除网签备案登记的行为，不影响双方之间的房屋买卖合同的继续履行，陆某要求解除合同的理由难以成立，韩某亦不同意解除合同 解除。本案中，韩某与陆某之间达成的房屋买卖合同关系，系双方真实意思表示，权利义务内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，双方均应依约履行 ...
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小区为前期物业管理，开发商应当与物业管理企业签订前期物业管理合同，并报有关主管部门备案。在前期物业管理合同中应当约定物业企业承担的安全保卫义务的具体细则。 。这可以视为业主和业主团体应当受前期物业管理合同约束的意定依据。1但是，即使统一规定商品房预售或买卖合同中包含物业条款，业主仍然处于劣势地位，对 ...
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完全不同的两个概念。购房指标仅仅是指拥有购买经济适用房的资格，该资格无法买卖、交易，且不具备任何价值，即便拥有购房资格也不代表有能力购买经济适用房， 房购买资格审核备案通知单。证明2008年10月24日，原告、二被告、案外人赵某鑫获得购买涉案房屋的指标。证据2、发票；证据3、北京市商品房预售合同（经济 ...
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的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的 过户了，这套房子才真正属于你，在此之前卖方随时可以毁约。因此，买卖双方交易时应该按照规定来进行，尤其是作为买方，以更好维护自身的利益。...
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