、权利、证书文件、收益和义务移交五个方面的写作要点。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套 认定条款21、追究责任条款22、中止履行条款23、要求提供履约担保条款24、解除合同条款25、终止合同条款可以按照《合同法》第91条规定的七种情形直接 ...
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后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 一倍的赔偿责任。 另外，上海高院关于《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》中也指出，对于违法协议主张差价损失，应予支持。根据《合同法》相关规定的精神， ...
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就本案诉争房产，深圳市房地产权登记中心的查档结果证明，涉案房产属于“购准成本商品房”的安居房性质。另外，颁证机关在该房产《房地产证》上也特别注明了： 申请。“以弄虚作假、贿赂等不正当手段购买安居型商品房的，主管部门应当解除安居型商品房买卖协议、收回安居型商品房、退回原购房款，按照政府相关部门发布的同期 ...
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全部责任。上述《协议书》签订后，周某玲与北京D公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。 案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款均由赵某 反诉请求，赵某君辩称，赵某君与周某玲签订的《协议书》为无偿借名买房协议；周某玲从未提出其有购房需求，其不存在实际损失；目前周某玲已结婚，其 ...
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年11月19日生育一女张某文。现今因双方感情破裂，经协商决定解除婚姻关系，达成以下协议：1、北京的房产位于北京市昌平区为婚前财产归男方所有。 经查，2009 ，2008年12月31日，成都W公司（出卖方）与张某（买受方）签订《商品房买卖合同》，合同约定：张某从成都W公司处购买房屋（以下简称2号房屋）； ...
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年11月19日生育一女张某文。现今因双方感情破裂，经协商决定解除婚姻关系，达成以下协议：1、北京的房产位于北京市昌平区为婚前财产归男方所有。 经查，2009 ，2008年12月31日，成都W公司（出卖方）与张某（买受方）签订《商品房买卖合同》，合同约定：张某从成都W公司处购买房屋（以下简称2号房屋）； ...
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上述《协议书》签订后，周某文与北京x房地产开发有限公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款、车位 房屋的房屋所有权证、购房合同、购房款发票等原件一直由赵某华持有。 现案涉房屋已经解除抵押，且赵某华已取得在京购房资格，但经赵某华多次与周某 ...
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上述《协议书》签订后，周某文与北京x房地产开发有限公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款、车位 房屋的房屋所有权证、购房合同、购房款发票等原件一直由赵某华持有。 现案涉房屋已经解除抵押，且赵某华已取得在京购房资格，但经赵某华多次与周某 ...
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9间进行拆迁。 2003年，周母与北京F公司签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，载明周母名下9间房屋，各项货币补偿补助共计1045431.96元。 2003年 指标分配周某强。2003年7月13日，周某强与北京F公司签订《商品房买卖合同》，约定购买一号房屋。周某强按照合同约定支付购房款2003年7 ...
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上述《协议书》签订后，周某文与北京x房地产开发有限公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款、车位 房屋的房屋所有权证、购房合同、购房款发票等原件一直由赵某华持有。 现案涉房屋已经解除抵押，且赵某华已取得在京购房资格，但经赵某华多次与周某 ...
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