20日前核验房屋交接钥匙。2013年10月12日，原告与申请人一同乘车到房产交易部门办理产权过户手续。按约定，到银行申请人向原告转定金和购房款合计250300元 诉讼时效。 法院查明 2005年9月24日，赵某强与S公司签署《北京市商品房预售合同》，约定赵某强购买S公司开发的北京市丰台区二号房屋，建筑 ...
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华带齐办理1号产证的所有资料和被告王某娟共同去浙江省嘉兴市南湖区房地产交易市场办理产权登记。被告王某娟同意在2017年6月5日前先归还购房款25万元， 二、驳回原告李某华的其余诉讼请示。 点评 被告王某娟与F公司签订的《商品房买卖合同》约定X小区2号房屋的合同总价为261,388元。定金9,000元， ...
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购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房，现涉案房屋尚未办理房产证，无法上市交易，故鉴定机构不予受理并无不妥，华某空申请重新鉴定无事实和法律依据， 产权登记前死亡，购房家庭中还有周某作为共同申请成员，而华父与公司签订的商品房预售合同中没有约定相关事项，故应按法律规定进行处理。按照法律规定，遗产是 ...
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某华带齐办理1号产证的所有资料和被告王某娟共同去浙江省嘉兴市南湖区房地产交易市场办理产权登记。被告王某娟同意在2017年6月5日前先归还购房款25万元， ； 二、驳回原告李某华的其余诉讼请示。 被告王某娟与F公司签订的《商品房买卖合同》约定X小区2号房屋的合同总价为261,388元。定金9,000元， ...
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峰签订的。 当日，李某峰向Z公司交付了205000元购房款，该房屋至今未取得商品房预售许可证且未建设。 2013年，李某峰身故，李某峰没有配偶及子女，其父 规定、具备合法产权的房屋，不受法律保护，不能在房屋买卖市场进行合法有效的交易，因此李某仙并不存在所谓的房屋溢价损失，故对于李某仙主张的房屋溢价损失 ...
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10月15日付首付款960495元，2019年1月15日付尾款57万元。该商品房预售合同约定2018年12月2日前交房，到2018年11月被告通知原告要 就延期交房事宜主张其他权利。 李某滔、张某燕提交的收据及银行交易明细显示二原告向T公司支付1222141元，向Y公司支付558354元，T公司已经 ...
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但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但 事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果；根据本案事实，就涉案房屋签订的商品房预售合同及相关购房手续中载明的购房人均为张小；现李大主张其与张 ...
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徐某作为案涉房产的准业主，享有相应权利，理应承担相应义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条二款规定“法律没有规定或者当事人 数年，期间，徐某均未要求退房或积极就房屋质量问题主张权利，也即就案涉房屋交易行为，徐某并未有撤销之意，亦未有撤销之行为，该交易行为成立 ...
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徐某作为案涉房产的准业主，享有相应权利，理应承担相应义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条二款规定“法律没有规定或者当事人 数年，期间，徐某均未要求退房或积极就房屋质量问题主张权利，也即就案涉房屋交易行为，徐某并未有撤销之意，亦未有撤销之行为，该交易行为成立 ...
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郝xx提交了以下五组证据：第一组证据是郝xx与嘉铭公司签署的商品房买卖合同、购房款发票、涉案房屋所有权证、结婚证。证明涉案房屋系郝xx婚前个人财产 本院予以支持。另外，涉案房屋建筑面积110.22平方米，即使按照A公司主张的实际交易价格380万元计算，单价不足每平方米3.5万元，而且也远远低于A公司自 ...
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