由胡某五保管。 被告胡某五和第三人胡某七于1982年7月20日登记结婚，其子胡某八于1982年12月23日出生。 上述事实，有双方陈述、 某某区某某镇派出所证明、唐山市某某区工业和信息化局证明、宅基地清理存档卡片、集体土地使用权证书、唐山市某某区某某镇某某村村民委员会证明、某某区城中村改造房屋拆迁产权 ...
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与陈某二有祖遗房地产一处，位于店子居委会XX1号，该处宅基地：面积是254平方米，土地使用权人为陈某二，地上物权属为本户所有，家庭人口2人。1991年7月17日， 某三及第三人季某六、陈某七对该证据提出异议，认为家庭人口当时应当为5人，登记家庭人口2人与事实不符。被告陈某四、陈某五、陈某六、第三人店子 ...
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不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释 第三百一十二条 对案 标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等 ...
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第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；也就是说，地是随房走的。案情简介：儿子的宅基地父亲建房 内搬出位于忻城县××乡××街的24号房。法院审理后认为， 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。我国农村村民一户只能拥有一处 ...
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作为情形之一列明，故原告以此主张合同无效应不予支持。关于房屋是否已经办理转移登记，关系到的是不动产物权转让是否发生效力，并不能影响引起不动产物权转让的债权 ，再申请宅基地的，不予批准。，该法第六十三条又规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。上述两条强制性规定的立法目的仅是 ...
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第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；也就是说，地是随房走的。案情简介：儿子的宅基地父亲建房 内搬出位于忻城县××乡××街的24号房。法院审理后认为， 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。我国农村村民一户只能拥有一处 ...
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签订赠与协议后，被告未到相关部门办理土地使用权的变更登记手续，被告将房屋卖给夏同利，其亦未办理土地使用的变更登记手续，赠与房屋的所有权并未转移，赠与 且不符合客观实际，不予采信。因原告对争议房产享有所有权，故对争议房产的土地建设用地使用证和村镇建筑许可证享有合法的民事权益，该合法的民事权益受法律保护， ...
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距离”计算，实际为66.06?（图中包含一间3M×2M的厨房位置）；被告登记的用地面积为53.03?,按个人建房用地清理登记表所附“宅基地平面图和四至距离”计算 被告在拆除第三人老房重新建房时，超出原来登记的土地使用划定的范围，侵占了原告厨房位置的土地使用权，原告要求被告停止在该厨房位置建房施工，恢复 ...
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：行政诉讼与民事诉讼相互交织冲突是审判实务当中的老问题，尤其是在房屋所有权登记纠纷案件中表现得尤为突出，此类案件既牵涉各方当事人之间的房屋权属民事纠纷， 。目前，小产权房纠纷主要有以下几种：房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、土地租赁合同纠纷、房屋质量损害赔偿纠纷、建设工程施工合同纠纷、预付房款 ...
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”但是，该调换协议签订后，魏仕杏与冯金花均未去澄迈县土地管理局办理土地使用权变更登记手续。2001年9月18日，被告冯金花在与原告魏仕杏调换 、被告双方用于交换的宅基地，双方都取得了集体建设用地使用证，双方都合法拥有宅基地的使用权。原、被告双方经过协商同意将各自合法拥有的宅基地互换，是原、被告双方自行 ...
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