、集体、私人的物权依法受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。国家因公共利益需要，可依法对土地实施征收或征用，并按照土地用途进行补偿。涉案房屋属集体土地， ：征收拆迁工作中，不得实施断电及建筑垃圾封堵出行道路。2.征收拆迁：拆除集体土地房屋，应经使用权人同意并遵循其安置意愿。3.征收拆迁：以发挥正面导向和 ...
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【典型意义】 《产权意见》明确要求：完善土地、房屋等财产征收征用法律制度，合理界定征收征用适用的公共利益范围，不将公共利益扩大化。实践中，一些 切实强化各类市场主体的契约意识、规则意识和责任意识。本案对于进一步合理界定征收征用的公共利益范围，不将公共利益扩大化具有典型的指引价值。 【基本案情】 某 ...
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周埠村打工，居住在周埠村449号潘永华家，该住宅土地性质为农村宅基地没有经过任何项目及计划上的征用和开发。蒋某被扶养人父亲蒋某友于1940年7月1 浦东新区大团镇周埠村打工，居住在周埠村，该村住宅土地性质为农村宅基地没有经过任何项目及计划上的征用和开发，蒋某生前经常居住地应为上海农村，因上海市常住农村 ...
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因国家政策及政府命令致使合作终止，无须向休曼公司承担违约责任。 49.政府征用行为与借款人是否如期偿还借款没有必然因果关系，不构成不可抗力 【裁判精要】 的情形下，其能否按照协议约定履行交付标的物的义务存在着可能因资产及土地转让审批等原因导致的不确定性应该具有预见性，因此本案所涉市政府对电碳厂资产 ...
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，认真落实人民主体地位，践行全心全意为人民服务根本宗旨，切实保障人民群众在土地房屋征收征用补偿等行政协议案件的合法权益，为人民群众提供更便捷、更高效、 之间的区别。 明确规定了行政协议的范围。行政诉讼法规定，政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议属于行政协议范围。司法解释对除上述两类协议之外的 ...
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【典型意义】《产权意见》明确要求：完善土地、房屋等财产征收征用法律制度，合理界定征收征用适用的公共利益范围，不将公共利益扩大化。实践中，一些法院 有利于切实强化各类市场主体的契约意识、规则意识和责任意识。本案对于进一步合理界定征收征用的公共利益范围，不将公共利益扩大化具有典型的指引价值。【基本案情】某 ...
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【典型意义】 《产权意见》明确要求：完善土地、房屋等财产征收征用法律制度，合理界定征收征用适用的公共利益范围，不将公共利益扩大化。实践中，一些 切实强化各类市场主体的契约意识、规则意识和责任意识。本案对于进一步合理界定征收征用的公共利益范围，不将公共利益扩大化具有典型的指引价值。 【基本案情】 某 ...
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没有明确规定。目前社会上认定城镇居民购买农村房屋合同无效的主要理论依据是《土地管理法》第62、63条之规定、国办发(1999)39号文件、法发(2008) 批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。李某未提交证据证明其使用宅基地已经县级 ...
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上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 《中华人民共和国土地管理法》(1988年修订)第四十一条规定，城镇非农业户口居民建住宅，需要 批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。该条法律明确规定城镇非农业户口居民使用集体所有 ...
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甲，价款为12000元，并签署了书面的房屋买卖协议。现依据《物权法》、《土地管理法》等法律之规定，农村宅基地由于其特有的属性决定了其不得随意买卖，且被告 的所有权转让给买方孙先生，该宅基地使用权一并由买方孙先生支配使用。该土地及房屋如遇拆迁、征用等，对于补偿等事项，所有权利均由买方孙先生独自享有，卖方 ...
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