起诉。第十六条人民调解委员会是在基层人民政府和基层人民法院指导下,调解民间纠纷的群众性组织。人民调解委员会依照法律规定,根据自愿原则进行调解。当事人对调解达成 。第二百二十六条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时, ...
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,所有费用买受人有可能要全部承担。三是单位房屋是否侵权:单位房屋均为划拨土地,转让时应缴纳土地使用费。对于单位住房,职工在转让时,单位享优先购买权。四是户口问题 。在司法实践中,因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要表现形式为:买卖双方经过谈判后,卖方将房屋过户到 ...
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第970116号房屋所有权证。二、评析本案涉及民行政纠纷与民事纠纷的意合问题。正确处理此类案件,必须把握好房产登记的性质和房屋签证案件合法性审查应遵循的 。(一)关于房产登记的性质问题审理房产登记案件,首先要搞清楚房产登记的性质。我国《房地产管理法》第五章规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证 ...
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;8月13日、20日,瑞康源土地证被公告注销、过户;9月5日,瑞康源土地被正式过户给买购人。“其实,早在受理了鼓楼支行对瑞康源的破产申请后, 法官告知:瑞康源已被宣告破产,其财产也已全部卖出,“意思是财产已经处置,现在只是怎么分配的问题”。《破产法》第一百零七条规定,人民法院宣告债务人破产的,应自裁定 ...
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日常务副市长陈开技在市政府常务会议室主召开会议,研究解决站南路延长段扩建工程中的问题,会议后作出了(1997)182号《工作会议纪要》。根据该纪要,其与广州××宾馆集团股份有限公司签订了《合作合建商场的协议》,约定其以提供土地的方式取得合建商场建成后不少于2500平方米的建筑面积。 ...
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争议问题分别作出如下认定:? 首先是诉讼时效问题。原审认为本案与前案都是双方当事人由于租赁问题引发纠纷的一部分,而对这些纠纷,保经邦与富民县经贸局在 保经邦在租赁期间还缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、车船使用税、房产税、土地使用税等7种其他税费共计172272.25元,根据当事人在租赁协议中的 ...
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为此,明爱公司遂诉至法院,请求判决:1、解除双方于2007年9月27日签订的土地合作开发协议书;2、明斌公司撤出在马陆镇5街坊11/1宗工业地块工地 的损失,但未释明需要提起反诉。而后原审法院以明斌公司未提起反诉为由不予处理,该行为存在程序不当的问题。遂请求二审法院撤销原审判决,驳回明爱公司的原审诉讼 ...
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年。租赁到期后,原告要求被告返还租赁物,被告以租赁房屋未办理产权证及其占用的土地系李某单位所有,原告无权租赁为由,拒绝返还。原告为此起诉,要求被告及时返还租赁物,并支付占用费每天150元。 分歧: 这是一起租赁合同返还租赁物纠纷案件。法庭对被告钟某应返还原告租赁物及应支付原告超期房屋使用费均没有异议 ...
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的不断增强,通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理,2006年西安市商品房买卖合同纠纷呈现以下几个特点: 1、消费者维权意识在不断增强。 是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题:(1)写清房屋的具体情况,如地址、面积、楼层、当事人的名称或姓名、住所、是否存在共有权人 ...
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造成拍卖成交后委托人不能交付拍卖财产而引起纠纷的案件。本案争议的焦点是,拍卖成交合同书的效力及相应的法律责任的承担。 (一)拍卖成交合同书是否有效。 签订了拍卖成交合同书,该合同系双方真实意思的表示无疑。问题在于拍卖标的物镇川贸易中心房地产的产权证所记载的土地使用权人和房屋所有权人为镇川贸易中心,而 ...
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