［案例］夫妻共有的房屋，一方与不知情的第三人订立房屋买卖合同，将该房产出卖给第三人，后又以夫妻另一方以不同意为由，对该房屋买卖合同不予 。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 （4） ...
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双方都有实行计划生育的义务。 第十七条【夫妻共有财产】 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二） 的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 2第27条当事人在婚姻登记 ...
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双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。四、法律后果除非登记在儿媳或者女婿名下，离婚时儿媳 还款期限借款的方式从父母处借得购房款买房并登记于夫妻双方名下，离婚时房屋属于夫妻共有财产，购房款做夫妻共同债务处理（如不离婚出资父母可永久不主张权利） ...
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进行处理。 。在法院受理的离婚案件中，几乎90%以上涉及财产的纷争。不仅对于分配的方式，而且对于共有财产的数额，双方的认识也大相径庭，造成这种分歧的原因之一 牌轿车一辆（现为被告使用）价值为1万元。 被告坚决要求以下30万元作为夫妻共同债权处理，包括原告朋友欠15万元、原告朋友欠12万元、原告母亲欠3 ...
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令抵押担保合同无效。原告王某诉称抵押房产系其夫妻双方的共同财产，抵押人在原告不知情的情况下，以夫妻共有的房产为借款人在A银行的贷款提供抵押担保。而且， 确实不知道。被告李某未应诉答辩。法院审理及判决法院查明，抵押人与原告系夫妻关系，于1987年登记结婚，抵押房产系原告夫妇于1994年7月4日取得的房改 ...
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于2002年9月为第三人刘某办理了房权证，登记房屋所有权人为刘某，无共有权人。2005年6月17日，刘某以个人名义向某银行申请贷款500万元，并 办理抵押登记时只审查了抵押登记申请人提交的房权证，而没有对抵押房屋是否为夫妻共有财产进行审查，对此是否为没有尽到审查义务，存在两种不同意见：第一种意见认为， ...
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大街***号1-8幢地下车库***号车位一个，登记在男方/女方(或双方)名下，属夫妻共有财产。离婚后，该车位归男方/女方所有，双方相互配合办理所有权权变更登记 取得金条所有权的一方给予另一方经济补偿人民币元，在离婚后内付清；2）夫妻双方婚后购有中国黄金投资金条共计克，登记在男方/女方(或双方)名下，属 ...
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该财产作过约定为被告一方个人所有，故本案讼争房屋属被告夫妻共有财产。虽然夫妻对共同财产有平等的处理权，但在行使该权利时，不得损害另一方合法的共有 三个方面的特征：①主体身份特殊，代理与被代理人之间的特定身份关系一般限定在夫妻关系、父母子女关系；②代理内容特殊，一般限定为处理家庭日常事务或者一般家庭财产 ...
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另依据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行）第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利、承担共同的义务。在共同共有关系 权属证书一并交付原告孙某的行为，足以让原告相信被告主某出售楼房的行为系夫妻共同意思表示，且原告居住涉案楼房十余年期间，被告许某未向原告孙某表示 ...
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2009年6月22日，葛锋在未征得其妻同意的情况下，擅自将双方共有的上述股权全部转让给葛彬忠（系葛锋之父），并签订了 彬忠签订的股权转让协议，反而就此诉至法院要求确认该协议无效，以此寻求保护其作为妻子对夫妻共有财产的平等处理权，法院对此应予支持。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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