（指购房者，笔者注）知道或者应当知道转让人（指开发商，笔者注）没有取得房地产权属证书或者相关批准文件仍然购买商品房的，应当承担相应不利的民事法律后果。 》。如果开发商不具备房地产开发资质，可能导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产中介服务机构进行售房， ...
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被上诉人（原审被告）：庆阳豪威房地产开发有限公司。住所地：甘肃省庆阳市西峰区兰州东路。 法定代表人：李宁，该公司董事长。 委托诉讼代理人：万鹏辉， 损害赔偿案件事实而发生的纠纷，尽管每个纠纷、每个诉请所依赖的具体事实有所不同、合同性质不同、具体的法律关系不同、诉的性质也有所不同，但互为因果、紧密关联， ...
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经登记发生物权设立、变更、转让和消灭的效力，物权确立后，因当事人之间签订合同可以发生物权变更的事实，同时，该法还规定因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府 与开发公司房屋买卖的合意，而同一时间与房地产开发有限公司签订的《协议书》的房B，并非被告房B本人签署，是原告委托房C签署的房B的姓名，该事实 ...
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行 政 判 决 书（2014）长法行初字第00006号原告吕卫东，男。委托代理人（特别授权）王平，重庆昆德（长寿）律师事务所律师。被告重庆市工商行政 负责”。只要申请人重庆瑞豪房地产开发有限公司向我局提交的材料是真实的，我局办理该公司变更登记就是合法的。《出资转让协议》是民事合同，只要双方意思表示真实 ...
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。委托代理人郎书文，黑龙江中实律师事务所律师。原告(反诉被告)马秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一 ，予以确认并采信。证据三、该证据系被告宣传方式，并未体现与双方合同相关的实质内容，不能证明原告的主张，为无效证据，不予采信， ...
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，女。 委托代理人孟xx，黑龙江中油律师事务所律师。 上诉人大庆A房地产开发有限公司（以下简称A公司）因与被上诉人孙xx、原审被告张xx房屋买卖合同纠纷一案 A公司房价款117053969.66元；五、铼成公司与A公司应于交接房屋后按合同约定取费标准及相关法律规定及时清算剩余房款，铼成公司应于清算结束 ...
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期间补办了手续，法院可以认定有效，更不用说超越资质等级了，超越资质等级不会导致房地产开发合同无效。去年颁布的一个国有土地使用权转让司法解释里规定，从事房地产 是确定的。比如说施工图加预算加签证，施工图上有大体的预算，结算由当事人委托中介机构审定；有的是预算加签证，工程最终结算以双方认可的中介机构的审价 ...
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房屋质量瑕疵，出售方不构成根本违约，购房合同不应解除。; 2、售房方对房屋质量瑕疵有维修之附随义务。《城市房地产开发经营管理条例》第31条规定：“房地产开发 二是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据；三是购房人自行修复或者委托他人修复的证据；四是购房人发生损失的证据。如果不能提供上述证据，就会 ...
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案例7号 牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案 关键词 民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结审查 裁判要点 人民法院接到民事 ，后潜逃。同月23日22时许，李飞到其姑母李某某家中，委托其姑母转告其母亲梁某某送钱。梁某某得知此情后，及时报告公安机关 ...
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人按合同约定支付购房款，预售人按合同约定交付商品房的行为。 本条例所称预售人，是指预售商品房的房地产开发经营企业。 本条例所称预购人，是指购买预售的 物业管理事项； （十一）双方认为需要约定的其他事项。 预售人、预购人和双方的委托代理人的姓名（名称）、地址、邮政编码、联系电话变更时，应当自变更之日起 ...
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