，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。根据市政府办公室2007年 避免出现房款已经全部支付但售房人尚未履行全部义务的情形，否则，一旦售房者违约，购房者将难以得到救济。笔者曾碰到房屋买卖双方约定总房价包括装修和附属 ...
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涉房屋已涨价，由此可以看出，房屋涨价应是其不愿意继续交易的原因之一。再次，作为居间方的某公司全程参与案涉房屋的交易磋商过程，其关于案涉房屋买卖最终未签订正式 ，叶某、毛某违反《购买意向书》的约定，未与陈某签订正式的房屋买卖合同，应承担违约责任，赔偿由此给陈某造成的损失。案涉房屋交易不成给陈某造成的损失 ...
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被告刘某二于2015年10月17日在案外人某某房地产咨询有限公司的居间服务下签订了《房产交易合同》，约定由原告张某一购买被告刘某二承租的坐落于 履行合同的过程中，明确表示不履行主要义务，应属于被告违约行为，应承担相应的违约责任。对于原告主张的89000元的违约金，原告在庭审中明确表示不主张被告返还定金 ...
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辩称 被告某某公司辩称，不同意原告的诉讼请求，根据《房产交易合同》第四条约定，如因买卖双方的违约行为导致合同不能履行的，已付的中介服务费不予退还。本案合同不 房屋权利人为吴某二。2018年12月28日，经某某公司居间介绍，张某一与吴某二签订《房产交易合同》，约定：张某一购买吴某二名下的坐落天津市某某区 ...
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年11月20日前积极前往丙方处签署《北京市存量房屋买卖合同》及《北京市存量房买卖居间服务合同》等其他交易所需的相关法律文书。 事实上，乙方也在约定的 纠纷已经解决。 律师说法：在约定时间内，甲乙双方没有协商达成一致，甲方恶意违约把房子卖给了第三方，按照《中华人民共和国合同法》和《中国人民共和国担保法》 ...
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年11月20日前积极前往丙方处签署《北京市存量房屋买卖合同》及《北京市存量房买卖居间服务合同》等其他交易所需的相关法律文书。 事实上，乙方也在约定的 纠纷已经解决。 律师说法：在约定时间内，甲乙双方没有协商达成一致，甲方恶意违约把房子卖给了第三方，按照《中华人民共和国合同法》和《中国人民共和国担保法》 ...
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王珍签署的委托看房协议，两被告应按房屋成交价即107万元的1%的两倍支付违约赔偿金2.14万元。 法庭上，王珍辩称对世冠房产的主体资格有异议，否认曾 签名，其行为既是对房产中介商雇员带看房屋工作的确认，也肯定她与世冠房产建立居间合同关系的确认，《委托看房协议书》系王珍自愿签署，具有约束力。鉴于《委托看 ...
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2010年9月，原告与被告、案外第三人房产中介公司签订一份《房地产买卖居间协议》，约定该房屋转让总价为人民币二百万元整，甲方即原告为表示购房诚意， 案外第三人房产中介公司总部签约中心签订《杭州市房屋转让合同》，任何一方不得擅自违约，如有违约则由违约方向守约方支付违约金计人民币拾肆万元整。但在协议约定 ...
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缴纳定金，并非是由原告向第三人直接缴纳定金，所以本案并非居间合同纠纷，不应当适用居间服务合同纠纷的相关法律规定。 其次，本案的基础法律事实是2018年11 ，被告收取的原告会费不予退还，且被告已缴纳定金，如原告违约，被告将承担巨大损失。 再次，按照合同约定，就算购房未成功，原告未在约定期间办理退费手续 ...
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而购买涉案房屋，该房屋系由刘某所有。原、被告之间系借款关系。房屋买卖合同、房屋买卖居间合同、佣金确认书由刘某和第三人签字。 第三人的陈述意见同被告 部门申请办理房屋权属转移登记手续。甲方承诺此房学区名额未占用。如学区名额占用，甲方视为违约。 陈某提交的上述合同中乙方处有其签字，秦某湖主张签订合同时陈某 ...
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