23号民事判决书，案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”（下称“本案”）。该案裁判摘要如下：《中华人民共和国合同法》 公司要求泳臣公司支付工程逾期违约金和泳臣公司擅自抵押土地的违约金的诉讼请求。本院（最高人民法院，本文作者注。）认为，合同解除的法律效果是使 ...
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被告承担。 事实与理由：2009年7月，原告因向周某祥、齐某丹购买其开发的房屋，而陆续向二人支付了房款共计225万元。直到2012年，上述房屋也没 实际不欠原告钱，原被告双方之间并非买卖合同关系，而是以物抵债的关系。当时齐某丹是Z公司的出纳，上述大棚款涉及该公司工程承包人张某腾，原告应当起诉Z公司和张 ...
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股东会决议书、延期审理申请书、有价证券买入委托书、遗嘱、举报信、交涉函等。 3、合同类文书：抵押贷款协议书、申请法院调查取证申请书、专利权转让协议书、专利实施许可合同书 复制、测试、检验）合同、建设工程合同、运输合同、技术（开发、转让、咨询）合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等。 ...
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理由：2011年3月8日，反诉人与被反诉人签订一份小产权房买卖合同。反诉人将其自行开发的一套约85平方米的小产权房卖给被反诉人，该房位于北京市昌平区 将所有权过户到其名下，才得知涉案房屋根本连小产权房都算不上，因未取得建设工程规划许可，是违法建筑，且早在2010年3月8日，北京市规划委就进行了认定。 ...
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理由：2011年3月8日，反诉人与被反诉人签订一份小产权房买卖合同。反诉人将其自行开发的一套约85平方米的小产权房卖给被反诉人，该房位于北京市昌平区 将所有权过户到其名下，才得知涉案房屋根本连小产权房都算不上，因未取得建设工程规划许可，是违法建筑，且早在2010年3月8日，北京市规划委就进行了认定。 ...
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理由：2011年3月8日，反诉人与被反诉人签订一份小产权房买卖合同。反诉人将其自行开发的一套约85平方米的小产权房卖给被反诉人，该房位于北京市昌平区 将所有权过户到其名下，才得知涉案房屋根本连小产权房都算不上，因未取得建设工程规划许可，是违法建筑，且早在2010年3月8日，北京市规划委就进行了认定。 ...
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元。 事实和理由：2014年10月28日，原告与被告签订一份《北京市商品房预售合同》，约定被告向原告预售其开发的位于北京市顺义区1号。同时，合同 使用证等）、用地规划许可证明、建设规划许可证明、规划核验证明、施工许可证明和工程竣工验收合格证明等 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及 ...
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被告于2014年12月19日签订《北京市商品房预售合同》（以下简称预售合同）。合同约定原告向被告购买被告开发的位于门头沟区1号房屋，被告应于交房 日止的逾期办证违约金205914．39元。 房产律师靳双权点评 依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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9日，原、被告签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称《预售合同》），合同约定由原告购买被告开发的位于北京市门头沟区1号（以下简称1 的门头沟新城城子地区天台山居住项目A7#、A8#、A9#住宅楼，未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，违法建设面积共计2163．46平方米。以上行为违反了《 ...
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理由：2011年3月8日，反诉人与被反诉人签订一份小产权房买卖合同。反诉人将其自行开发的一套约85平方米的小产权房卖给被反诉人，该房位于北京市昌平区 将所有权过户到其名下，才得知涉案房屋根本连小产权房都算不上，因未取得建设工程规划许可，是违法建筑，且早在2010年3月8日，北京市规划委就进行了认定。在 ...
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