第6条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照 一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的 ...
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不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案被告在其《离婚协议书》中约定Ａ房产归原告小姚所有，该协议实质上为赠与合同。《中华人民共和国合同法》第一百 的，应当办理有关手续。”因此，在房屋过户登记之前，房产赠与合同虽然成立，但并未产生不动产所有权转移之法律效力。本案诉争房屋Ａ房产尚未办理产权变更登记，房屋的 ...
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如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人 ，赠与人无正当理由要求返还法院一般不予支持。 第二、以结婚为目的赠与房产，未办理房产变更登记可否要求返还 根据《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与 ...
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号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：甲乙双方共同出资购买房屋，为便于管理登记于丙方名下，现甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定， 应承担相应的协助义务，包括亲自或授权甲乙双方出具或签署相应文书、办理相关变更手续等。5、标的房产转卖时，甲乙双方享有优先购买权。6、甲乙双方协商一致后 ...
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的房屋买卖合同无效。法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚 六条规定：婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照 ...
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手续及过户手续。同日,钟怀出具授权委托书一份,委托毛杰代办涉案房产抵押、过户变更登记等与此房产有关的全部事宜。毛杰自此开始居住使用该房屋,并按期向银行付按揭款 ,并与2012年6月将涉案房以80万元的价格卖给张丹,并办理了产权变更登记手续。 毛杰认为钟怀和张丹的行为严重侵犯了其合法权益,今年2月,毛杰 ...
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决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。”由此可见，按成本价或标准价 按揭手续，人民法院直接将房屋处理归一方所有，则势必要办理所有权人的变更登记手续，这一变更应当经过抵押权人的同意，在此时，享有抵押权的银行很可能会以 ...
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的，实际上可以视为是对一方的个人债务进行返还。因此，如果因为离婚另一方要求对此房产进行分割，另一方只能得到一方在夫妻存续期间对银行所偿还的贷款数额的一半。 按揭手续，直接将房屋处理归非贷款方所有，则势必要办理所有权人的变更登记手续，而作为抵押权人的银行，很可能会以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还 ...
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，小蔡又签了一份《承诺书》，承诺将上述住房补偿给前妻小胡，在该房过户变更手续办理前，不转让、不抵押、不赠予他人，直到具备过户条件后无条件过户给小胡 蔡可否以撤销赠与？ 根据双方签订的离婚协议可知，小胡将自己的部分房产赠与小蔡。现在房屋尚未变更登记，小胡是否享有撤销权。 根据《合同法》第一百八十六条规定 ...
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不能转移。”城市房地产管理法第60条第3款前段规定：“房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记”，因此，房屋买卖合同必须经过登记， 登记是物权变动的成立要件，而不是买卖合同的生效要件，当事人未办理登记手续，不影响买卖合同本身的效力，但不发生所有权转移，因此张三与张二， ...
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