。2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的信息。卖方可以要求买方书面向卖方 提供的密码错误或者遗忘密码，就会导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括 ...
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，虽履行了合同约定的撮合、提醒、调解义务，但作为房屋中介的专业机构，收取了较高的中介费用，本应从专业角度帮助原告审核相应材料，避免不利后果的 被告具有不可推卸的责任，故应退还收取的中介费1800元。 [案情结果]根据《中华人民共和国民法通则》第一百零七条之规定，判决被告某（北京）房地产经纪有限公司返还 ...
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质量，不合理的选址会影响投资的效益，初步设计审查、施工图设计文件审查或其他中介咨询机构也可能会没有及时发现存在的问题等等，但是作为勘察、设计任务的完成者必须 办法，答复和处理的时限，不履行保修责任的罚则等。 对于涉及国计民生的公共建筑，特别是住宅工程的质量保修，《城市房地产开发经营管理条例》第四章第三 ...
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问题，以规范售后公房的买卖行为。售后公房在二手房交易市场上占较大份额，一些中介公司在操作售后公房买卖中，审查合同时会特别增加一个程序，即让产权人签订房屋买卖合同 产权人是吴某，实际居住人除吴某外，还有其母亲刘某。双方签订了《房地产买卖合同》，并到交易中心申请了过户登记。房屋成交总价50万元，后吴某根据 ...
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质量，不合理的选址会影响投资的效益，初步设计审查、施工图设计文件审查或其他中介咨询机构也可能会没有及时发现存在的问题等等，但是作为勘察、设计任务的完成者必须 办法，答复和处理的时限，不履行保修责任的罚则等。对于涉及国计民生的公共建筑，特别是住宅工程的质量保修，《城市房地产开发经营管理条例》第四章第三十 ...
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。 2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的信息。卖方可以要求买方书面向卖方 提供的密码错误或者遗忘密码，就会导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括 ...
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____日签于：____________________ 签于：____________________置换（或中介）公司名称：______ 联系地址及电话：______________ 房地产经纪人员姓名：__________ 房地产经纪人证件编号：________ 联系地址及电话： ...
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天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的 电话：日期：年月日日期：年月日签于：签于：置换（或中介）公司名称：联系地址及电话： 房地产经纪人员姓名：房地产经纪人证件编号：联系地址及电话：年月日备注栏 甲、乙双方 ...
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，约定在12月11日前签订《买卖合同》，2009年12月5日你电话告知中介不准备签订买卖合同。现本人向你郑重通知如下： 1、《居间合同》合法 你应当承担相应法律责任。 李四 12月6日 解约通知示例：（关注指数★★☆☆☆） 解约通知 张三： 本人与你于2009年12月1日签订了《北京市房地产买卖合同》 ...
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，房屋实际上仍由开发商在使用，还款也是由开发商向银行还款。 后由于该地区房地产价格回落，开发商经营不善，导致逾期增多，且无能力继续还款，给银行资金带来损失 客户赔偿损失。在司法实践中，多以银行在存款冒领中是否存在过错以及过错责任的大小来划分与客户的损失承担比例。 2. 违规办理教育储蓄存款的法律风险。 ...
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