X，该公司法律顾问。上诉人(原审被告)海南X实业贸易有限公司(以下简称X公司)为与被上诉人(原审原告)海南X房地产开发有限公司(以下简称X公司)、(原审被告)海南省X工业总公司(以下简称X公司)联营合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院(2000)海中法民初字第100号民事判决，向本院提出上诉。 ...
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中二楼中的一处房子抵作工程款。于是就出现了前面的场面。[反思防范] 虽然代理的甲方的诉讼请求得到了法院的支持，但是这个案件的带给人们的反响却很沉重 我们通常所说的《五证》是否俱全。正规的房地产开发商只有拿到了《预售许可证》后，才能与买方签订《商品房买卖合同》，且此合同要在房产管理部门做备案登记，备案后 ...
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协商”，而是“不能协商”的情况。最高人民法院在天津开发区家园房地产营销有限公司诉天津森得瑞房地产经营有限公司特许经营合同纠纷案（《最高法院公报》2007年第2期）其实 也提出一个很值得探讨的观点：被告是一个小物流部，事实上仅是从事货运代理，原告无论在经济实力、规模等等方面，相对被告来说更有市场话语权， ...
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公司诉长春市朝阳房地产开发公司购销房屋因情势变更而引起的价款纠纷案 案例三四川省国贸有限公司诉四川省民族贸易联合公司交付非法所买房屋被认定房屋买卖合同无效案 第 案例一陆红诉美国联合航空公司国际航空旅客运输损害赔偿纠纷案 案例二钱塘空运公司诉中泰航空公司等给付国际航空货运转委托代理运费案 第五篇技术 ...
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《补充协议三》，郑某涛是真正购房人、林某爽被挂名的情况以及林某爽在房地产交易中心的承诺书。一审法院遗漏了郑某涛、姚某聪在孙某出示姚某聪与孙 ；如何认定林某爽挂名购买房屋的行为；如何认定孙某峰与林某爽签订《北京市存量房屋买卖合同》中约定的购买总价259万元而不是真实的交易价格600万元；如何认定郑某涛把 ...
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元；出卖人与买受人自行达成交易，该房屋双方均未委托经纪机构及其人员居间、代理，也未通过存量房自有交易资金监管账户划转交易资金。张某敏在登记发证大厅接受 2017年7月3日签订的《存量房屋买卖合同》无效； 二、被告张某敏、被告周某萍于本判决生效后十日内到房地产管理部门办理房屋过户手续，将位于北京市朝阳区 ...
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的规定》28条的规定从而证明其权利足已排除执行的情形。 异议人覃某代理律师的观点： 异议人作为涉案房屋的利害关系人，有权提出执行异议；其次，异议 ，可以看出本案的被执行人被执行人孙某，案外人孙某某与广西xx房地产有限公司签订的涉案的房屋《商品房买卖合同》是有银行按揭贷款的，银行为该房屋的抵押权人，结合 ...
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中经纪方应收服务费总和为标准承担经纪方损失。 另外，在补充条款中约定：①买卖双方协商在去银行面签交首付款当日，卖方需将200000元定金返还买方做首付款；② 原告孙某一、被告曹某二及第三人天津某某房地产信息咨询有限公司于2018年1月20日共同签订的《房产交易合同》，于2018年6月12日解除； 二、 ...
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精要】 违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。针对独家代理销售合同的商业代理特性，判定商事交易之违约责任应当 精要】 根据《商品房买卖合同解释》第八条的制定背景及目的，其规定的惩罚性赔偿制度主要针对的是房价涨速过快、涨幅较大情形下房地产开发商在较短时间 ...
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称 高某诉称：高某与韩某在北京我爱我家房地产经纪有限公司办公场所内于2016年1月14日签订房屋买卖合同，约定高某购买韩某名下位于北京市朝阳区房屋，价格237 的审查义务。 中介公司及高某的陈述无法认定韩某对刘某同意出售共有房屋存在代理行为，由于韩某在处分房屋时并未征得共有权人刘某的同意，韩某未经刘某 ...
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