处的朱经理协商，但一直未果。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》A公司严重违约，给廉某造成巨大经济损失。 法院判决：驳回原告的诉讼 在银行偿还了4年多按揭贷款，如约履行了合同。但至今为止，中诚地产一直未将房屋交付给廉某。判决：A公司吉林中诚房地产开发有限公司于判决生效十日内 ...
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，所以请求法院驳回杜平的诉讼请求。二、法院查明2009年11月28日，房地产开发公司作为出卖人与杨丽萍作为买受人签订《北京市商品房预售合同》，约定 人与张楠作为抵押权人于2013年7月15日签订《抵押合同》，约定：贷款种类为流动资金;最高额债权额及币种为人民币120万元;债权确定的期间自2013年7月 ...
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违约金案 赵林宝\主任律师159-6989-6883 孙某等三十几位业主与青岛某房地产开发有限公司签订商品房预售合同，约定了各自的权利义务，合同签订后，业主均 确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 法院主持调解，共三个方案。第一个方案：违约金30% ...
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万元)，以及用于小区围墙、道路等建设;②已缴纳部分土地出让金100余万元;③小区下水道建设;④其他各种房地产开发的相关费用。 该房地产开发项目中的前期投资本身是客观和必需的，据此，辩护人认为：现有证据，依法是不能认定被告人具有非法占有为目的的意图。 四、从物权和合同 ...
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具备上市交易条件后，再行过户手续。 2002年7月14日，韩伟佳和北京市某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定韩伟佳购买位于北京市昌平区天通 的实际出资人，法院结合诉争房屋交付后便由张志江实际占有使用的事实及贷款实际还款人等相关证据，认定双方之间存在口头借名买房关系。 但根据已经生效的 ...
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建设工程项目总造价达数百亿元。积累了丰富的专项特大型项目法律服务、房地产、工程款项清欠、工程签证、工期索赔、工程交验工、工程质量、结算等 机构及金融企业、投资公司等有长期的战略协作关系。 先后担任过云南世纪置业房地产开发有限公司、云南机电设备有限公司、昆明大力运输有限公司、云南省第三建筑工程公司、昆明 ...
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3)王某与上海银行签订的个人住房抵押借款合同的协议，以证明王某以个人名义贷款购买第二套160万的房产。 (4)王某在交行的个人结算账户，证明买家账户所属 有效证据，必须慎重保存。若购房的合同及发票已经遗失，可到售房时的房地产开发公司或到房地产交易中心查询和复印。 2．若将婚前房产婚后出售，最好将与配偶 ...
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因经营不善歇业，期间顺得公司将抵押房屋另行出卖他人。至起诉时，银行尚有贷款本息计71000元未收回。 【分歧】 针对该房贷抵押合同是否有效存在两种不同观点 同意第一种意见,理由是： 一、合同的当事人主体适格。银行具备贷款资质，顺得公司具备房地产开发资质，张某是完全民事行为能力人。 二、合同的内容不具有 ...
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约定房屋登记在谢某名下，但实际房主是二原告； 2004年，谢某与XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）签订了商品房买卖合同，约定房屋总价款是220727元； 自2004年1月20日至2009年1月20日，并以402室作为该笔贷款的抵押房产。2004年2月11日，以谢某名义向上述贷款人申请提前还款， ...
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、赵某是广饶县小区楼单元室的实际所有权人。2012年5月31日，赵某与A房地产开发有限公司在B售楼处签订了房屋买卖合同，合同约定赵某以首付344128元，剩余 手续，并办理了不动产权证。但实际上赵二未支付过任何一笔房款，每月的涉案房屋贷款也均由原告按时转入赵二的账户内，再由银行自动扣收，以上每月给赵二 ...
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