房屋中介买卖定金合同 -案例分析搜索

“问题”房屋买卖背后的情法之争

60万，伏某觉得符合无锡市场行情，当即拍板决定买下，当天就支付了5万元定金，并约定5月20日前另外支付首付款20万元，余款向银行贷款。付完首付款，缴纳。当年4月23日，龙女士与奚女士签订《房屋买卖合同》，双方约定这套40平方米的商品房成交价为30.5万元，中介过户费为1万元。事实上，这套房子并不在奚 ...

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“问题”房屋买卖背后的情法之争

60万，伏某觉得符合无锡市场行情，当即拍板决定买下，当天就支付了5万元定金，并约定5月20日前另外支付首付款20万元，余款向银行贷款。付完首付款，。当年4月23日，龙女士与奚女士签订《房屋买卖合同》，双方约定这套40平方米的商品房成交价为30.5万元，中介过户费为1万元。事实上，这套房子并不在奚 ...

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购买已被法院查封的房屋引发的纠纷案例

同意退还王小姐所支付的定金5万元。三、法院查明法院经审理后查明：原被告在中介公司介绍下于2009年年初签订了《房屋买卖合同》，约定由原告公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”《合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的 ...

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房屋买卖违约金过高案例之考虑房屋差价损失

后电话告知我拒绝履行上述协议。现我起诉要求解除双方签订的《北京市存量房买卖合同》及补充协议;胡某向我支付违约金1196000元、迟延履行违约金59800元;返还居间日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。合同签订当天，王某向胡某支付了定金20万元，向链家公司支付了中介服务费131560元，为 ...

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行使不安抗辩权是否承担违约责任——房屋法律咨询

车位一个。合同签订当日，我向毕君易支付了定金20万元，并向中介公司支付了中介费4万元。合同履行过程中，毕君易的配偶李佳称其与毕君易正在进行离婚诉讼合同。鉴于此，我诉至法院，要求：1.解除我与毕君易之间的房屋买卖合同关系;2.毕君易退还定金20万元;3.毕君易赔偿违约金50万元、中介费4万元。2、被告 ...

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卖方违约，买方起诉要求赔偿房屋差价获支持

某（买方）与被告周某（卖方）经中介居间，签订房屋买卖合同，房屋价款385万元。合同签订后，原告依约交付定金。后被告未依约定日期办理清贷及赔偿房屋差价的诉请。法律依据《中华人民共和国合同法》第八条第一款依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...

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签订合同之后政策发生变化失去购房资格的应该如何处理？

送达，现在已经满三个月了。原告在被告办理房产证后没有及时区办理贷款手续，中介公司曾告知原告，原告暂时不能办理贷款手续，其已经构成违约。原告名下还有其他房屋为143万元，买受人在签订合同同时支付房屋定金3万元，出卖人在房屋首付款交付当日将该房屋交付给买受人。《补充协议》中约定，买卖双方在取得房屋产权 ...

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买房人欲通过中介购买购房资格遭受定金损失55万元

服务只是提供缔约机会，对于过户风险，被告已经提示过原告。原告方是主动放弃购买房屋的，且原告与卖方诉讼并达成和解，被告并不知情。三、审理查明 2013 资格的方式达到过户的目的。因此，原告主张被告存在欺诈行为导致原告错误签署房屋买卖合同并遭受定金损失的主张，无法得到支持。提示：通过非法渠道取得北京市 ...

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购房款付清后怎么保证卖方按时过户？

判令凌小何签订房屋买卖合同，协助我方办理涉案房屋过户手续。二、被告答辩被告凌小何答辩称：当时并未与原告就卖房事项协商一致，其与中介公司网签并未经过我《收条》中对于该时间段完成购房协议的约定。凌丰依照承诺应当向姜恩双倍返还定金。结合本案案情及市场交易现状，由于双方磋商及《收条》中的价款并非最终网签 ...

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购房资格无法买卖办理，买房人轻信中介遭受55万元定金损失

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