三句“同时，守约方同意将获得违约方定金赔偿的50%支付与丙方作为丙方居间服务的补偿。”这一条款是否有效。原告律师认为该条款无效。1、买卖双方没能签订 是无论中介方是否促成交易，只要买卖双方签订了该协议，中介方都有权利向委托人收取报酬或者变相报酬，与居间合同的法律规定相违背。因此，该条款应当认定为无效。 ...
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工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、 的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地 ...
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费用的估算等；天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务 (4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方 及情况 (6)利用各种形式开展多渠道销售活动； (7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金； (8)乙方不得超越 ...
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协同组合下属企业进行研修。2002年10月23日，朱某进入日本，为东日本房屋建设室内装饰协作工作社工会接受的技能实习生。2004年1月16日，朱某离开 据。遂判决林某赔偿国际公司损失20万元。[评析]：本案的焦点主要是劳务输出服务合同的效力和担保的效力问题。对不具备向境外输出劳务资质的企业能否组织劳务 ...
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责任：如到期殷某军未按时支付利息和本金，殷某军需每天支付借款额的5‰作为违约金。上述合同签订后，韩某于2013年1月18日向殷某军户名的银行账号转款68万元，于 认可吴某民收到了7.2万元，其与韩某在借款前及借款期间均未约定借款利息及中介手续费，故吴某民与韩某应连带予以返还，吴某民称自己为韩某与殷某军 ...
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基本案情 2010年4月，基层法律服务工作者杨某某在协助房屋中介办理某市经济适用房买卖过户过程中，为规避经济适用房5年内不准上市交易的政策规定，找到 以虚构民间借贷纠纷诉讼的方式规避政策规定，商定由买卖双方签订虚假民间借贷合同，并在合同中约定纠纷由该县人民法院管辖，在起诉状中编造当事人住址在该县的虚假 ...
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有义务协助乙方解决转让资产中的债权问题。 6．2．10 甲方保证在乙方服务区域排水系统管网的配套条件完好。 6．2．11 甲方承诺该厂的扩建工程 立刻办理资产移交手续，使得项目公司合法获得_________厂的房屋所有权、土地使用权等资产产权证书。双方按合同附件所列的资产、资料等清单进行移交，同时进行 ...
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争房屋买卖交易未实际完成，且合同中关于由违约方向中介公司支付上下家各1%的中介服务费的约定加重了房屋买卖过程中所提供的居间服务情况，酌定由余某按总 某支付居间报酬依据不足，根据我国《合同法》第427条之规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。鉴于 ...
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《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的承诺一旦兑现不了，消费者将无从保护自己的权益。 时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊。 5。违约责任:这里主要说明哪些系 ...
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转让未能成功。后来，在中介公司的的主持下，张先生与卖房者签订了一份预订协议，约定当吴先生取得房屋产权证后，双方再签订上海市房地产买卖合同，再进行过户， ，居间服务最显著的特征是“居间性”，即居间人不是买卖双方任何一方的代理人，其服务行为是事务性行为，不是法89律行为，不能决定买卖最后能否成功，当然也不 ...
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