案情简介：规避债务低价转让财产，合同是否有效2015年2月，张某由于生意周转需要，向庄某借款90万元。至约定还款期限，张某表示无能力归还该借款。 。最终法院判决，张某转让的房产价格远低于市场价，其与陈某的房屋买卖合同应撤销。律师说法：房屋所有权属于实际购买人《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定： ...
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协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定有效。涉诉房屋原为承租房屋，张原旗及庄云燕不能完全支配、处分上述房屋，且 房产律师靳双权认为，本案争议焦点为当事人于2015年4月22日签订的诉争协议是否应予撤销。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权 ...
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协商能不能以赠与的形式将房屋赠与，私下里交给张某650万元作为购房款，以此规避税费。 后，张某给我打了电话，并咨询我这样是否可行，我告知他这里面的 。该赠与协议已经做了公证，所以根据《合同法》的规定，该赠与协议是有效的。 上述情况，对于买方来说，可能会出现卖方在收到购房款后，拒不过户，并要求撤销赠与 ...
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银行同期同类贷款利率计付利息。 二、六被告是否应该承担偿还原告预付款的责任嘉定区房屋买卖案例纠纷代理律师由于与原告签订协议的是被告上海市某度假区开发有限公司，而被告 责任，无法律依据，法院不予支持。而被告上海市某房地产公司并没有与原告签订协议，被告曹某也仅是该公司的股东和法定代表人，该两被告均没有与 ...
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购买权是股东的基本权利之一，是公司法明确保护的股东权利之一。 二、股权转让是有效的。 股权转让是当事人双方意思自治的表现，是民事主体处分自己财产的行为。甲 ，房屋转让过程中的备案问题，即使双方签订房屋转让协议并转移了房屋占有，这对于买卖双方是合法有效的，并不能因为没有备案而影响其效力。工商备案的作用是 ...
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登记。 本案关键问题是父亲代女儿签订的和解协议是否有效？ 一、女儿程某与颜某签订的房屋买卖《协议书》合法有效 女儿程某，27岁，某银行职员，完全 代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。 首先、如认定表见代理的话，《和解协议书》的签约主体落款应是女儿程 ...
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内居住生活至今，并缴纳了在此期间产生的供暖费、燃气费、水费等生活费用。房屋买卖合同、产权证、契税发票等原件均由周某露保管。 经询，周父表示其因 结果 驳回原告周父的诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点为周父、周某露之间是否存在借名买房关系。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担 ...
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：甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务，代为出售北京市海淀区902号之房产，此房屋建筑面积是120平方米，成交价格为90万元，产权性质为经济适用房等内容。 适用房。 【律师解析】 本案中双方当事人争议的焦点问题是双方签订的《委托独家代理出售房屋协议》是否有效，而该协议的效力在某些方面又依赖于诉争房屋 ...
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户时，在租赁户之间就不存在优先购买权，房主有权自主决定和其中某一个租赁户缔结买卖合同。因此笔者认为，王某和赖某均享有优先购买权，但是该权利只能优先于租赁户以外的人，在王某和赖某之间是不存在优先权问题。二、张某转让房屋的行为是否有效。《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋,应提前三个月 ...
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双方一致同意做低合同价，即：办理过户登记的合同中房屋总价为30万元，但双方私下再签一份协议，约定房屋实际总价为45万元，房价以后者为准。 合同签订后， 下，无奈之下只好起诉到法院。而张先生在法庭上拿出了总价为30万元的《房屋买卖合同》及王女士出具的30万元收据，主张其已经支付了全部的购房款。 判决结果 ...
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