房屋产权登记管理部门 -案例分析搜索

股东以知识产权作价出资设立公司，登记程序以及所需要提供的材料有哪些？

取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。注： 1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的除一人有限责任公司和国有独资公司以外的有限责任公司申请 ...

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房屋买卖合同撤销权纠纷案例

号房屋第2层归其所有，第一被告协助原告到房屋管理部门办理上述房屋的产权变更手续。第一被告不服该一审判决向广州市中级人民法院提起上诉，在二审期间第一被告恶意与第一被告夫妻共同财产。原告和第一被告现存的夫妻关系是基于2004年复婚婚姻登记产生的，而本案涉案房产是第一被告婚前的个人财产，原告的诉讼请求没有 ...

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土地性质转变后房屋买卖协议是否有效？

农村购置宅基地以及国土资源部2004年11月2日（2004）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》第十三条严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买、使用等权利，双方均按协议履行了义务。其次，房屋交易依法应进行登记，原、被告未履行产权过户登记程序，双方的买卖行为存在重大暇疵，原、被告 ...

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土地性质转变后房屋买卖协议是否有效？

农村购置宅基地以及国土资源部2004年11月2日（2004）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》第十三条严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买、使用等权利，双方均按协议履行了义务。其次，房屋交易依法应进行登记，原、被告未履行产权过户登记程序，双方的买卖行为存在重大暇疵，原、被告 ...

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债务人无偿赠与房屋，债权人可依法行使撤销权

，被告吴忠与第三人陈昌之间的赠与行为虽进行了产权登记过户，并获得房产管理部门的确认，发了产权证书，但因被告吴忠的主观恶意，无偿转让财产的行为，债权人行使撤销权，法律保护善意第三人的利益。本案中，被告及第三人辩称转让的房屋是共有财产，转让与否并不影响被告吴忠对民事判决的履行，没有法律依据，理由不成立 ...

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申请执行人在判决生效后怠于受领房屋，被执行人在催告后将房屋转卖他人如何执行

产权是否合法进行司法审查，也可以提起撤销权诉讼，或由法院建议颁发房屋产权证照的房地产管理部门自行审查和纠正。笔者认为，再审是针对已经发生法律效力的裁判，在这已无疑义。笔者认为，根据不动产物权的公示原则，我国现行立法规定非经登记不发生物权变动的效力，即使是因人民法院的生效法律文书、人民政府的征收等非 ...

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上海怡华房地产经营开发公司诉三洋房产（太仓）有限公司等房屋预售一案

由上海申美房地产开发公司出具的荣德大厦代理销售证明书及商品房广告后，得知房屋由上海申美房地产开发公司为发展商，三洋房产（太仓）有限公司上海办事处为开发公司海华房产开发部（未经本市房地产管理部门批准及取得房地产开发经营资格）的名义与“三洋公司”签订协议，在上述地块造房，产权归“三洋公司”所有。上述土地 ...

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上海怡华房地产经营开发公司诉三洋房产（太仓）有限公司等房屋预售一案

由上海申美房地产开发公司出具的荣德大厦代理销售证明书及商品房广告后，得知房屋由上海申美房地产开发公司为发展商，三洋房产（太仓）有限公司上海办事处为开发公司海华房产开发部（未经本市房地产管理部门批准及取得房地产开发经营资格）的名义与“三洋公司”签订协议，在上述地块造房，产权归“三洋公司”所有。上述土地 ...

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上海怡华房地产经营开发公司诉三洋房产（太仓）有限公司等房屋预售一案

购房款22731327元及利息。被告三洋房产（太仓）有限公司辩称：与原告签订的房屋预售合同合法有效，要求原告继续履行。被告上海申美房地产开发公司辩称：原告公司海华房产开发部（未经本市房地产管理部门批准及取得房地产开发经营资格）的名义与“三洋公司”签订协议，在上述地块造房，产权归“三洋公司”所有。上述 ...

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借他人名义买房后房屋出售出资人起诉要回房屋纠纷

月22日，原告与北京F公司签订商品房预售合同，约定原告购买位于北京市大兴区一号房屋，并于合同签订之日缴纳房款444486元。2010年3月9日，原告与秦某，双方并无争议。A公司与赵某霞在案涉房屋具备过户条件的情况下即可自行到房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续，并不需要秦某祥予以配合。但根据庭审 ...

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