华办理北京市丰台区104号房屋所有权转移登记手续。五、北京房地产律师靳双权点评刘某瑶与赵某娟关于丰台区104号房屋的口头借名买房协议已经法院判决有效， 主体适格。关于办理过户手续，我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 ...
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发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。公民对自己的私有房产享有所有权，因房屋所有权的归属发生争议时，原被告三人作为利害关系人，有权请求确认权利归属。 ...
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10月12日，同一集体经济组织成员成某与胡某签订房屋和土地转让协议，约定转让面积为250.56平方米（其中房屋占用范围内面积156.60平方米，房前空地面积为93. ；因侵占或妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。当然，成某的占有保护请求权不能对抗争议地块的所有权人和其他依法享有权利的用益物权人。 ...
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10月12日，同一集体经济组织成员成某与胡某签订房屋和土地转让协议，约定转让面积为250.56平方米（其中房屋占用范围内面积156.60平方米，房前空地面积为93. 占有人有权请求损害赔偿。当然，成某的占有保护请求权不能对抗争议地块的所有权人和其他依法享有权利的用益物权人。（以上人物均为化名）来源：中 ...
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纠纷一案将王男与蔚女诉至法院，要求确认其二人为柏阳景园房屋的房屋共有人，各享有31%份额，共62%房屋所有权，并要求王男与蔚女协助办理房屋变更登记 其一定的权利。基于监护权的特殊性质，使得监护人不能因其单方意思表示任意抛弃、转让监护权。如有这样的行为，也应认定为无效。作为监护人的父母死亡或没有监护能力 ...
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都是侵犯承租人优先购买权的违法行为。原告杨巧丽与被告中州泵业公司签订的租房协议，意思表示真实，符合法律规定，且已履行多年，是有效合同。当出租人出卖杨巧 ，争议房屋已被中州泵业公司抵押给银行，再次证明房屋所有权人仍是中州泵业公司，该房屋的所有权并未发生转移。杨巧丽的上诉理由没有事实根据，不能成立，其上诉 ...
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了抵押权。根据最高院关于担保法的司法解释第六十七条：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。”因此，如果存在抵押权，抵押权人实现抵押权时将会使建筑商难以现实的获得房屋所有权。3、建筑商以房抵工程款目的不是获得房屋所有权 ...
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达小区项目的开发权，享有对该项目的全部权利。其中包括庆达公司和造纸总厂签订的土地转让协议中尚待办理手续的100亩土地的开发权。6、违约责任条款约定，（1） ：一、转让主体不同。从法律意义上讲，转让是对标的的一种处分行为，所以对转让标的享有所有权是行使处分权的前提。股权的所有者是股东，只有股东才有权转让 ...
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未办理房屋过户登记手续，而法律明确规定房屋应办理过户登记手续的，故房屋买卖合同仍未生效，房屋所有权未发生变动，仍应为原告所有。 第二种意见认为，原、被告 同时，根据《中华人民共和国物权法》第十五条之规定：当事人之间有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时 ...
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抵押权。根据最高院关于担保法的司法解释第六十七条：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。”因此，如果存在抵押权，抵押权人实现抵押权时将会使建筑商难以现实的获得房屋所有权。 3、建筑商以房抵工程款目的不是获得房屋所有权 ...
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