案情简介】钟女士、涂先生、杜女士三人共同与房东签订《房屋租赁合同》，租赁案涉房屋，并重新进行装饰装修用于经营迎宾商务宾馆。2017年某日，江西省南昌市 损害提供证据，因被告原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。在难以对房屋及其他损失进行鉴定的情况下，法院可以根据原告提出的诉讼请求，结合案件的具体 ...
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。理由有：首先，将首期租车款定义为保证金符合行业惯例。在房屋租赁、汽车租赁等租赁行业中，出租方一般要求承租方提供保证金，以确保出租方对承租方发生 ，由于发生不可归责于双方的不可抗力，汽车所有权并未转移。因此，合同的性质更接近租赁法律关系。同时，在这样一种新兴行业导致的新型法律关系的背景下，容易出现一些 ...
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了首付款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房 ，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续 ...
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继续租房？程律师：我与丈夫是来安庆打工的农民工，去年8月，我丈夫在开发区租赁一套住房，合同约定租期为2年。不料，今年9月，我丈夫不幸遇车祸死亡， ，但国家为了保护与承租人共同居住的人的生存权利，故在《合同法》第二百三十四条规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该 ...
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在出租人与承租人之间产生的特定的权利义务关系，它是从房屋租赁权中派生出的一种权利，是基于房屋租赁合同而产生的一种债权。 2、物权具有优于债权的 同时得到同等保护时，就应当从着重保护所有权的价值取向出发进行裁判。 3、出租房屋整体出售部分承租人不享有优先购买权。《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁 ...
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在出租人与承租人之间产生的特定的权利义务关系，它是从房屋租赁权中派生出的一种权利，是基于房屋租赁合同而产生的一种债权。 2、物权具有优于债权的 同时得到同等保护时，就应当从着重保护所有权的价值取向出发进行裁判。 3、出租房屋整体出售部分承租人不享有优先购买权。《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁 ...
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开一间“美发屋”。据于空屋得到收益，李某便同意出租给黄某，于是双方签订房屋租赁合同。双方在合同中约定：李某将一楼租给黄某经营，一年12000元 装修部分进行折价返还。综上所述，本案中承租人黄某的要求出租人李某赔偿自己经过永久性装修房屋折价赔偿，是有法律依据的。据此，法院的判决是正确的。 【浏览 次】 ...
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4950.62元、专项维修基金16886元、担保服务费1450元、产权办理费600元、房屋登记费80元、公积金贷款利息27446.38元，共计546475元；2.判令赵某 无效，赵某康拒绝赵某聪继续占有使用涉案房屋，法院根据本案情况，并参考涉案房屋所在区域房屋租赁市场价格，酌定赵某聪自签收反诉状副本之 ...
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请求。 事实和理由：1.一审判决认定事实错误，不符合《城市公有房屋管理规定》并违反涉案房屋租赁双方签订的《住宅房屋租赁合同书》。根据相关规定，住宅用房屋无 适用房或承租其他保障性住房；赵某桦亦未查询到周某丹名下存在自有房屋。 一审法院认为，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险 ...
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一号房屋）属于邹某霖单独所有，我亦查看了小区位置、环境以及同户型房屋，而就一号房屋租赁等情况应当由出卖方在合同中承诺约定，而非我应当审查的内容， 等因素，双方成交价格略低，但并未低于市场价格百分之七十，该价格亦与相近区域房屋起拍价及实际成交单价相符。我与邹某霖在涉案交易之前并不相识，相互之间缺乏了解和 ...
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