手续，开通营口路通道，自通道开通日起，金冠公司按全价向制钳厂支付场地房屋租金。 2000年7月4日，金冠公司、制钳厂签订《债方清算认定书》 本院予以确认。关于双方当事人订立的协议书及相关补充协议书的性质是联营合同还是租赁合同，关键是看双方当事人是否约定以共同投资的方式成立联营体，通过对联营实体的经营， ...
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合同仍合法有效存续。 （二）甲按照房屋租赁合同约定要求乙支付2018年7月1日至2019年12月31日期间的全部租金，其请求是否应得到全部支持？ 一般而言， 二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。第二款内容如下：有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的 ...
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因原告对涉讼租赁房屋丧失转租权而无法继续履行转租人的义务，被告在已按约定支付租金的租期内解除合同不构成违约，且根据与新产权人签订的《租赁合同》，其 不清楚。本院认为，原告虽未提供证据原件，但该事实已经法院生效法律文书确认且与本案相关，本院予以确认。 被告提供的证据四、《租赁合同》及转账凭证，证明被告 ...
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2013年6月，之后租金未支付。现景田公司以悦城公司连续拖欠租金超过3个月构成根本违约为由，要求按照《房屋租赁合同》第十条第四款的约定，判令解除 较大的灵活性，在复杂的事物面前，它可以更确切地适应当事人的需要。当事人采取约定解除的目的虽然有所不同，但主要是考虑到当主客观上的各种障碍出现时，可以从合同的 ...
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案例一：2008年3月17日，刘某与李某签订《房屋租赁合同》，约定由刘某承租李某所有的商铺一间，租金每年6万元，租赁期限为3年，并约定可以转租。合同 某支付了全部租金12万元及押金1万元。2009年12月，王某在未告知马某其与出租人租赁合同还有7个月即将到期的情况下，与次承租人马某签订了《转租合同》， ...
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21日的租金1,800元；对原告要求解除租赁合同的诉讼请求不予支持。2010年10月22日起的租金被告亦未支付，致涉讼。 另查明，被告系外省市人员，自 ，拆迁利益按约定分配，以保障被告居住的权利，而被告除系争房屋外无其他房屋可以居住，故原、被告之间的租赁合同不宜解除。其二，除原购房款抵扣租金外，原告 ...
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房屋占有使用费的数额，如合同未明确约定的，一般以合同约定的租金标准进行计算。因此，确认房屋租赁合同的解除时间节点并及时办理房屋移交手续是十分必要的 ，对各种违约救济方式的赔偿总额予以综合确定。考虑因素一般为损失的合理性，在合同履行过程中出租人或承租人过错程度，承租人对损失的可预见性及出租人的预期利益。...
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。现陈某某拖欠2008年1月1日起的租金至今未付，已构成违约，应承担相应的违约责任。故某房地产公司作为房屋权属人要求解除双方的租赁合同关系、收回房屋及要求陈某某支付欠租的诉讼请求合法有理，原审法院予以支持。但租金应按合同约定的标准计算，某房地产公司要求按1078.5元/月 ...
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原、被告签订《房屋租赁合同》一份，约定原告将系争房屋的一楼全部出租给被告使用；租赁期限自2007年12月15日至2010年4月14日；租金为每月7, 的房屋按揭款。但对此，被告未提供证据予以证明。 上述事实，有原告提供的系争房屋产权证、原、被告签订的《房屋租赁合同》、《解除合同通知书》及快递单、停电 ...
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7日，原、被告签订《房屋租赁合同》一份，约定原告将系争房屋的二楼全部出租给被告使用；租赁期限自2008年5月至2011年4月；租金为每月5,500元， 的房屋按揭款。但对此，被告未提供证据予以证明。 上述事实，有原告提供的系争房屋产权证、原、被告签订的《房屋租赁合同》、《解除合同通知书》及快递单、停电 ...
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