法律规定应当办理暂住证明；且“新涵街号401室”与 上诉人提供的《房屋租赁合同》中出租方林和平所有的房产证并非同一地址，前后存在矛盾；再者， 误工费应当按照88.74元/天计算，误工天数为实际住院天数101天；残疾赔偿金赔偿标准应当按照11184.2元/年的标准计算；鉴定费不属于保险公司理赔项目，保险 ...
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应对所有权和使用权进行区分。房产类别的使用权“买断”应定性为房屋租赁合同,而法律明文规定房屋租赁合同的租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效,也就是说约定出卖摊位 对房产全部信息的了解,很少有人会想到房子还有被查封、一房二卖的可能。在购买房屋前,购房者应尽可能了解被卖房屋的产权情况；其次,在签订 ...
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1月，镇政府以违法建筑为由拆除院内房屋。宋某认为自己遭受损失，故起诉至北京市顺义区人民法院，请求确认租赁合同无效，并判令户主赔偿损失。原告宋某诉称，双方 院内，搬家费用为43600元。2015年1月16日，当地镇政府以违法建设为由将院内房屋拆除。宋某向杨某提出搬走设备，但杨某不同意，在院内大门位置堆放 ...
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规定应当办理暂住证明；且“新涵街号401室”与 上诉人提供的《房屋租赁合同》中出租方林和平所有的房产证并非同一地址，前后存在矛盾；再者， 适当予以增加。 综上所述，原审判决按城镇居民标准认定被上诉人的各项经济损失且部分赔偿项目的认定是错误的，请二审法院依法予以纠正。 此致 莆田市中级人民法院 上诉人 ...
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曾先生没有尊重其 “优先购买权”，就优先购买权请求原业主承担损害赔偿责任。 这是在转让已经租赁的房产过程中普遍存在遍的问题，承租人所提出的“买卖不破 意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。 而承租人提出的 ...
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当事人就涉案房产成立租赁合同关系呢？事实上，原告也正是根据其所有权人的身份，依据物权法与民法通则的规定，诉称被告非法占用其房产，要求排除妨碍，赔偿损失。从 。2、原告在起诉状第二页中，清楚写明“被告在未与原告及前业主签署房屋租赁合同的情况下，一直非法占用该房产，被告行为严重侵害原告合法权益”；并根据《 ...
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》规定：赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果房屋出现质量问题，购买者就很难要求出售者赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的 租代售的销售策略。以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不交纳营业税的时间(即取得产权5年)为止，双方在租赁 ...
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土地使用权。第十二条土地使用权转让(出租;抵押)时,应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节,但不得违背国家法律、法规 施工照明、围栏设施的责任和要求： （3）向发包人提供办公和生活房屋及设施的要求： ，发包人承担由此发生的费用。 （4）需承包人办理 ...
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领，但税费由乙方自付。此外，双方还对水电费、住客早餐、房屋装饰维修责任等内容进行了约定。合同签订后，徐文勇于4月18日向洋汇酒店交纳了押金4.4 ；2、徐文勇与洋汇酒店有限公司签订的租赁合同和补充协议书于2006年5月25日解除；3、由铜仁洋汇酒店有限公司赔偿徐文勇2006年4月29日--5月25日 ...
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房屋。2008年1月，出租人的代理人与承租人签订租赁合同，约定承租人承租出租人的房屋用于办公。租赁期限为2年，自2008年2月1日至2010年1月 不足抵付出租人损失的，承租人还应负责赔偿。承租人向出租人支付保证金25000元。2009年底，承租人和出租人再次订立租赁合同将租期延至2011年1月31日 ...
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