产权的收益;（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。这是夫妻共同共有发生的法律依据。而且两级法院 额。 ［评析］ 笔者倾向第二种意见，理由如下： 一、依据法律规定，共同共有是指各共有人根据法律或合同的效力，共同结合在一起，不分份额地共同所有某项财产。 ...
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二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 8.小周想在租的房子合同到期后继续租，有其他房客来看房，这时 他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。 第一千零三十三条规定，除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为： （一）以电话 ...
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原告诉请。 被告为证明其主张，向本院提交了以下证据：1.房地产买卖抵押贷款合同、2.账户明细清单;3.电子科技有限公司商事登记信息资料;4.被告2009年6月-2015年 不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。第三十条规定：因合法建造、拆除房屋等 ...
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明确的赠与给自己子女一方的合同，对方在赠与合同上签字的效力更佳；三是父母在子女婚后购房出资，该房屋属于子女的夫妻共同财产，父母要求日后将出资返还的， 的效力尤为重要。 4.婚姻关系再审视 依法成立的婚姻，才存在着离婚的可能及必要。由于法律观念的缺失，以及其他不正当原因的使然，未婚同居，近亲结婚，以欺诈 ...
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主要观点和理由 在本案审理过程中，对夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的效力问题，存在两种不同的观点。第一种观点认为： 1、程某某和冯某某婚外同居 并支付购房款530500元，2005年4月程某某以合同更名的方式将房屋赠与冯某某且登记在冯某某名下。如果单纯从法律角度考虑，程某某2004年6月签订购房合同 ...
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田凯程律师分析 【关键词】 深圳律师 婚姻家庭 离婚 房产 财产分割 【法律分析】 疑惑之一：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，婚后在房产证上加名，如何认定 一方所有明显不公平的情况下，可以判决房屋为夫妻双方共同所有。 此外，根据合同相对性的原则，合同仅于缔约人之间发生效力，对合同外的第三人不 ...
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在杨某名下，马某上述行为均是其真实意思表示，自愿发生的法律行为。该赠与也因马某实际将房屋交付给杨某使用及登记在杨某名下而履行完毕，属于不可 ，该房屋建筑面积52.64平方米。买受人可以在签订本合同的同时支付定金10万元，该定金在交易中自动转为购房款的一部分，首付款（不含定金）68万元于2015年7月 ...
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2006年左右去世，林某娟于2015年去世。 裁判结果 驳回原告的全部诉讼请求。 律师点评 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外之规定，案涉房屋尚未进行变更登记。现沈某田不同意赠与 ...
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在周某名下，赵某上述行为均是其真实意思表示，自愿发生的法律行为。该赠与也因赵某实际将房屋交付给周某使用及登记在周某名下而履行完毕，属于不可 ，该房屋建筑面积52.64平方米。买受人可以在签订本合同的同时支付定金10万元，该定金在交易中自动转为购房款的一部分，首付款（不含定金）68万元于2015年7月 ...
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于2006年左右去世，林某娟于2015年去世。裁判结果 驳回原告的全部诉讼请求。 律师点评 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外之规定，案涉房屋尚未进行变更登记。现赵某田不同意赠与 ...
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