套房屋） 2009年12月11日，保定市中级人民法院就王某和河北望X房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷进行审理。之后，保定市中级人民法院作出以下判决“一、王某与河北望X房地产开发有限公司签订的房屋转让合同及补充协议合法有效，涉案66套商品房归王某所有。二、河北望X房地产开发有限公司 ...
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某支付余款近36万元;李某应向孙先生偿付相关费用5.8万余元。 坚持该买卖合同无效，双方应互相返还的孙先生上诉后，中级法院二审认为，虽然李某与孙先生 两人的房屋买卖行为，可认定为有效，应继续履行。 本案所涉及的则是房屋转让时是否办理房屋的法律问题。主要涉及两个法律规定。其一，是我国《城市房地产管理法》 ...
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拟写了起诉状，提出原告方的诉讼请求及事实和理由，并提交了《房地产权转让合同》、《关于房地产权转让协议的说明》、赠与公证书、张某父母亲的户口簿、父母亲出具的张 办理房屋过户手续，否则赠与行为无效。根据该规定，张某夫妇和其父母之间的房屋赠与应属无效赠与。所以，根据前述三项理由，请求法庭判决原被告双方的赠与 ...
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没有办理抵押登记手续。 1996 年 6 月 5 日，徐明（出卖人）以物抵债将该栋房屋转让给原告李辉（买受人），以偿还其中 30 万元借款。李辉同意后 条和第四十二条规定：以城市房地产等建筑物抵押的，必须签订书面的抵押合同，抵押合同应当办理抵押登记，登记单位为县级以上地方人民政府规定的部门，抵押合同自 ...
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拆迁土地使用权基价标准，判断估价对象宅基地的价值。根据上海市闵行区最新征用集体土地拆迁房屋补偿标准计算的房、地两部分合计总价107.23万元。李先生无异议， 分配条件。结合上述情况，就本案而言，该农村宅基地使用权转让合同应认定无效。另外就宅基地上建造的房屋因予以过错赔偿。需要指出的是宅基地买卖与宅基地 ...
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权依本合同的约定获得相应的借款； 四、在甲方借款清偿前并正常还款的情况下，甲方有权自行居住，或者征得乙方书面同意后，将抵押房屋转让、出租、 的约定 一、 二、 三、 第六十二条对第四十五条的约定 本合同正本一式份。 甲方(签字):乙方(公章)： 年月日法定代表人或 授权代理人(签字)： 年 月 日 丙 ...
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2011年6月29日中共青海大学委员会下发文件对校园家属区进行整治，清理家属区向学生出租房屋和禁止开设商业网点【见证据二】； 3、2011年10月18日青海大学下发 是相当知熟的，而原告马某对此情况是一无所知，对于影响原、被告房屋租赁及转让合同订立的重大因素，被告朱某有义务告之原告马某。但是被告朱某并 ...
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意见认为合同有效，理由为：王某将其对房屋开发公司的债权转让给了自己，这一债权转让合同符合当事人的意思自治，并不违反法律强制性规定。三、评析审理本案的 就要看王某对商品房是否享有财产所有权或者是债权。本案中，因房地产开发公司履行合同，将商品房交付王某使用，王某因此获得了对商品房的直接占有，占有是所有权的 ...
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通常都会认为《城市房地产管理法》第３８条规定的所谓不得转让属于法律禁止性规定，不得违反，违反该规定进行房屋转让的合同应被认定为无效。近几年，全国各地房价一路 杰的房屋买卖行为都是自己的真实表示，应被认定合法有效。毛杰起诉要求确认合同无效，只是在房价上涨后想达到毁约赚取巨额差价的目的。最后，法院支持了李 ...
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认为合同有效，理由为：王某将其对房屋开发公司的债权转让给了自己，这一债权转让合同符合当事人的意思自治，并不违反法律强制性规定。 三、评析 审理本案的 就要看王某对商品房是否享有财产所有权或者是债权。本案中，因房地产开发公司履行合同，将商品房交付王某使用，王某因此获得了对商品房的直接占有，占有是所有权 ...
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