不同的观点。第一种观点认为，王先生应承担违约责任。王先生和陈女士签订的《房屋转让合同》约定，即使一方迟延履行，向对方支付违约金后也要继续履行合同。王 房屋已办理产权过户手续，继续履行已不可能，王先生应承担违约责任，赔偿陈女士损失。第二种观点认为，王先生不应承担违约责任。王先生对《房屋转让合同》享有法定 ...
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建房转让协议》，将该指标以10万元转让，并约定在取得房屋所有权后，段某协助孙某办理产权过户登记手续。2012年12月，在孙某自行缴纳集资购房尾 根据《中华人民共和国物权法》中关于不动产权权属证书系权利人享有物权的证明之规定，房屋产权应当归不动产权权属证书上登记的权利人所有，即段某所有。但鉴于不动产权 ...
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未通知抵押权人或者未告知受让人的，转 让行为无效。”该条还规定：“抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定 不存在办理所有权人的变更登记问题;但如果是在婚后以夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，人民法院直接将房屋处理归一方所有，则势必要办理所有权人的 变更登记手续 ...
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，转载请注明出处。 案件介绍 2006年年底，李克明因住房拆迁获得了购买北京市昌平区房屋的机会，张哲吉和李克明是多年的好友，当时张哲吉有意购买经适房 张哲吉另行支付李克明22万元的房屋转让费，李克明承诺在在该房产具备上市过户转让条件后一个月内无条件配合办理过户手续，过户手续由张哲吉承担。该协议签订后 ...
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.2本次股东变更的法律评价 XXX公司本次股权转让行为符合当时法律、法规和规范性文件的规定，并已履行了必要的法律手续。 3.2.3XXX公司现有股东的基本情况 经 CX号、粤房地证字第CXX号、粤房地证字第CXXX号，三栋房屋的建筑面积分别为：X平方米、XX平方米、XXX平方米；宿舍楼（砖混结构）面积 ...
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（甲方）与原告（乙方）签订《房地产买卖合同》。合同第二条约定，系争房屋转让价款为120万元。第四条约定：“甲、乙双方同意，甲方于2012年8 ，本院难以支持。因原告坚持按照房价120万元继续交易且被告承担相应税费，系争房屋产权过户手续未能办理，导致该后果出现的责任不在于被告，原告主张被告支付延期办理系 ...
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，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共 出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体 ...
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之后，保定市中级人民法院作出以下判决“一、王某与河北望X房地产开发有限公司签订的房屋转让合同及补充协议合法有效，涉案66套商品房归王某所有。二、河北望 事 判 决 书 当事人：略。（其中被申请人望X房地产公司于2011年办理注销手续，被申请人变更为原望X房地产公司的股东河北科技某公司）。 案件事实： ...
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履行自己的义务，因被告履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行责任，即腾空房屋交付给原告使用。我国《公司法》第六十四条“本法所称国有独资公司是 并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金及税费，然后再办理土地使用权转让手续，才能本案中的土地使用权转让给原告。因此其出让行为应属于有效。3.平阳县国有资产管理 ...
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，房建公司对超过部分仍不享有使用权，且至二审审结时，当事人之间仍未补办土地使用权转让手续。故对案涉合同作无效处理，才是正确的。四、一审判决由房建公司按 楼房，故其改建23层龙园大厦不属擅自改变土地使用性质。其与中商公司的房屋销售合同有效，应继续履行，中商公司应支付延期付款利息并赔偿损失。中原公司答辩称 ...
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