占用范围内的土地使用权同时抵押。 第三十七条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十 人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押 ...
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商定价格为12万元，当天交付了轿车和全部购车款，一起去当地车辆管理部门办理轿车所有权转移手续。当工作人员询问王某的丈夫对卖车的意见时，王某谎称其丈夫 给第三人以后，如果受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度。 主持人：那如何才能构成善意取得呢 ...
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占用范围内的土地使用权同时抵押。 第三十七条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十 人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押 ...
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在庭审中一致确认，诉争400KVB变压器一套及互控器、电缆线、车棚等设备所有权为原告北渔社区所有，依法予以认定。被告海达公司明知仅取得变压器的所有权 等项目，是符合通常理解逻辑的。其二，被告应当履行协助义务。被告转移400KVB变压器的所有权给原告所有，系双方买卖合同的主给付义务，而协助原告至供电公司 ...
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交易或多次交易的，都可称为二手房交易。也可以理解为房屋所有权人将房屋所有权和土地所有权转移给买受人，买受人支付房地产价金的情形。严格来讲， 经营企业以营利为目的建造的；其二，具有商品的所有属性并且在法律上具有完整的所有权。 （二）二手房交易现状——以2009年北京为例 我爱我家最新数据显示，2009年 ...
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依据我国《物权法》第106条的规定，信赖作为权力外观的不动产登记，善意取得房屋所有权的，可以认定房屋买卖合同有效；买受人不符合《物权法》第106条规定 办理宣示登记即转让房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。买受人要求办理房屋所有权转移登记，经审查诉讼请求应予支持的，应当判决房屋权利人将房屋登记到自己名下 ...
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，提出代理意见概括如下： 第一、房屋出卖人向买受人交付房屋并保证房屋所有权转移给买受人是房屋出卖人最基本的义务。房屋的交付包含着实物 应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更登记后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 ...
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是无偿合同。这是赠与合同最突出的一个特征，即受赠人在取得赠与物所有权的同时，不需要向赠与人给付任何对价（英文：consideration，又称做约因， 与死者家属达成的救助协议中，虽然双方约定了由生产公司将其42800元的财产所有权转移给死者家属，生产公司并且已支付了35000元，但从该协议的内容明显 ...
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物权法》第106条规定，在需要进行转让登记的情形下，以登记的时间作为财产所有权转移的时间标志。因此，适用善意取得制度，对于不动产而言，受让人应当已经办理了 被告完全符合物权法上规定的善意取得的构成要件，依据法律的规定取得该房产的所有权，原告无权向被告主张返还该房产。侯XXX的卖房行为之所以能够得逞，与 ...
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规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。可见，我国的法律规定是以不动产物权生效主义为不动产物权变动的 购买的房屋，产权本身与他人无关。而本案中涉及房屋的《所有权证》登记的房屋所有权人是李C，双方当事人虽对房屋归属达成一致意见，但根据法律规定房屋所有权 ...
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