合同第十八条约定，卖方须提供查档资料，查档结果须不影响该合同房产交易，否则该合同无效，买卖双方及居间方均不承担任何责任。在本案中，由于的妻子与 为此向案外人担保公司支付担保费2500元。庭审时，被告钱先生确认其配偶清楚涉案房屋买卖签约的事情。另查，原告为此案委托律师处理此事支付律师费20340元。四、 ...
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适用住房管理办法》(试行)第二条、第五条(一)，《甲市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的第十六条之规定，秦某 、行政法规、司法解释及甲市关于购买经济适用住房的政策性规定，其行为应属无效，同时也侵害了我享有的合法权益。所以依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定 ...
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父亲房屋出售给被告易某，属于无权处分，且该房屋未办理登记变更，要求确认《房屋买卖合同》无效。现父亲去世，该房屋应当作为遗产由原告解氏五人继承，请求被告 让不动产或者动产时，不知道转让人无权处分，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。本《房屋买卖合同》出让方签字人是房屋所有人的儿子解某富，被告易某通过受 ...
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(即所谓绿本房)，房产证上载明产权属被告及其妻子。2007年8月22日，被告取得红本房产证，房产全部产权归被告。被告收取定金后，向原告发函，称买卖该房不 。律师分析：本案在诉讼中，被告提出该房产纠纷案例三点答辩意见：一是房屋买卖合同违法，系无效合同;二是房屋系夫妻共同财产，妻子一方不同意出售，买卖合同 ...
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该房屋进行了装修并实际入住。后刘一方取得了诉争房屋的房屋产权证书。平静的生活直到2013年11月20日才被打破，张梓旭要求履行双方在2006年 且显失公平为由诉请法院确认双方在2013年11月20日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 审判结果： 朝阳区人民法院经审理后判决： 驳回刘一方的诉讼请求。 借名 ...
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无效 商品房预售登记备案，不是合同成立的条件，也不是房屋产权转移的条件。登记备案不是预售合同生效的必备前提，只是一种行政监管行为，不直接 中，被告房地产开发公司以商品房买卖合同未经北京市建委办理预售登记备案为由主张商品房买卖合同无效或不成立没有任何法律依据。原被告双方的房屋买卖合同中并未约定备案作为 ...
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行政法规强制性规定的合同无效。《城市房地产管理法》相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。从本案可以看出，张某与李某夫妇签订的房屋买卖协议由于双方在 合同无效的过错在哪一方李某夫妇在于张某签订协议时明明知道自己所买卖的房屋没有产权证书，却仍在协议中明确承诺负责为张某办理房产证、承担过户费用。 ...
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一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某最终将该房登记在自己一 之间有争议的法律关系进行司法确认，从而达到明确双方权利义务关系的目的，比如确认合同无效之诉、确认所有权之诉等。本案中，未登记产权一方张某因与登记产权一方李某 ...
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一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某最终将该房登记在自己一 之间有争议的法律关系进行司法确认，从而达到明确双方权利义务关系的目的，比如确认合同无效之诉、确认所有权之诉等。本案中，未登记产权一方张某因与登记产权一方李某 ...
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一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某最终将该房登记在自己一 之间有争议的法律关系进行司法确认，从而达到明确双方权利义务关系的目的，比如确认合同无效之诉、确认所有权之诉等。本案中，未登记产权一方张某因与登记产权一方李某 ...
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