占有的主观故意；客观上，其在没有还款能力的情况下，仍与对方签订定虚假的房屋买卖合同，实施具体的诈骗行为。原审被告人朱某构成合同诈骗罪。二审答辩情况 犯合同诈骗罪的证据不足，指控罪名不能成立的无罪判决符合刑诉法及司法解释的相关规定，并无不当。故抗诉机关的抗诉理由及二审检察员的出庭意见、被害人委托代理人的 ...
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协商确定缴税时间。原告表示由于被告拖延办理缴税，现批贷函已过期限，其已无能力支付剩余房款，故要求解除合同，被告承担违约责任。四、法院判决北京市朝阳区人民法院 签字后的合同拍照发送给中介公司公司，以其行为表明其知晓并同意网签合同中约定的房屋成交价格，且双方签订的买卖合同中房屋成交价格与网签合同中房屋成交 ...
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损失是否承担赔偿责任。现依据《合同法》、《城市房地产中介服务管理规定》等相关法律法规对房屋买卖居间活动中，中介服务机构承担的义务及未尽义务的法律责任进行 房地产中介服务机构，其活动具有明显的营利性，如果其不提高自己对信息真实性的调查能力，将会给大量的委托人带来危害，也不利于该行业在市场经济中发挥其应有 ...
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鑫将剩余房款588万元提存本院以证明具备履约能力。四、 法院判决1.原告金鑫与被告刘宇哲签署的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》继续履行：2.原告 买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应当遵守。结合双方诉辩意见可知，本案争议焦点系金鑫与刘 ...
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或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。本案中，姜某作为卖方，以陈某迟延给付首付款为由，要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》。 或者未付房款的继续支付问题，审理中，必须要核实房款支付情况和买方的支付能力，避免疏忽或者遗漏导致判决最终无法履行。特别是存在有贷款的情况下，一定要 ...
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原、被告基于签订及履行房屋买卖合同，共同偿还欠付款项、共同享有合同项下的债权，原告诉请与被告之间就相关权利、利益进行分割，符合法律规定，本院予以支持， 对于婚姻观需存续期间的财产归属并无书面约定，原、被告也表示互相有款项往来用于生活费用，且双方对于涉案房屋欠付的贷款均有偿还行为，故该阶段视为双方共同 ...
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房屋买卖契约、房屋所有权证、个人明细查询表等证据证实，本院予以确认。本院对原、被告的婚姻基础、婚后感情、要求离婚的原因、夫妻关系的现状和有无和好 期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4040元，减半收取2020元 ...
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原、被告基于签订及履行房屋买卖合同，共同偿还欠付款项、共同享有合同项下的债权，原告诉请与被告之间就相关权利、利益进行分割，符合法律规定，本院予以支持， 对于婚姻观需存续期间的财产归属并无书面约定，原、被告也表示互相有款项往来用于生活费用，且双方对于涉案房屋欠付的贷款均有偿还行为，故该阶段视为双方共同 ...
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原、被告基于签订及履行房屋买卖合同，共同偿还欠付款项、共同享有合同项下的债权，原告诉请与被告之间就相关权利、利益进行分割，符合法律规定，本院予以支持， 对于婚姻观需存续期间的财产归属并无书面约定，原、被告也表示互相有款项往来用于生活费用，且双方对于涉案房屋欠付的贷款均有偿还行为，故该阶段视为双方共同 ...
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提出反诉，认为中介公司的承诺违背其应当具备的专业知识，存在恶意欺瞒诱导签约的行为，要求中介公司退还他们已付的5000元经纪服务费。法院经过开庭审理和征询专业 正是为当事双方服务、促成签约的中介公司经纪人。作为普通购房者，对于房屋买卖的相关规则、法律规定，是很难达到专业了解程度的，这就往往需要依赖市场上 ...
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