。因被告超越规划及隐瞒没有商品房销售许可证的事实，原告根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条北京市高院审理房屋买卖 房屋使用权出让协议》剩余年限的租金收益计算为310万元，赔偿金按照已付购房款一倍计算为36.648万元。庭审中，张三坚持按照16万元计算装修损失， ...
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总价为1,222,162元，车位总价为65,000元。《认购意向书》还约定签订合同当日，原告需向被告支付总房款的50%即612,162元和地下车位总款的 合同。因此，涉案的《一号房屋认购意向书》应认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定： ...
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申请对原告伤残等级和后续护理依赖进行重新鉴定；三、本案是交通事故责任纠纷，不属于履行保险合同产生的纠纷，因此保险公司不承担诉讼费用。被告毕冬林垫付的费用，包含在 四条、第二十五条、第二十八条、第三十一条，最高人民法院关于《审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第二十二条及《关于 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求 至款项实际付清之日止的仲裁请求。仲裁庭认为:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问題的解释》第十八条、十九条及《中华人民共和国合同法 ...
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即将出台的《最高人民法院关于适用中华人民共和国仲裁法若干问题的解释》征求意见稿（以下简称《仲裁法司法解释》征求意 见稿）第二条提到，合同权利义务依法 ，但能够确定受理纠纷的仲裁 委员会的，应该认定具备仲裁法第十六条规定的'选定的仲裁委员会'。该征求意见稿已经很明确表达了最高人民法院尽可能维护仲裁协议 ...
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。另，根据最高人民法院研究室《关于对保险法第17条规定的明确说明应如何理解的问题的答复》：这里所规定的明确说明是指保险人在与投保人签订保险合同之前或者签订 中华人民共和国保险法若干问题的解释（二）》第十三条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、由被告中国人民财产 ...
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对以上证据的真实性无异议，但不认可证明内容，认为本案系雇佣关系，非运输合同关系，且收据应当是劳务费；被告九巨龙公司对以上证据的真实性、合法性及关联性 原告的损失应当由哪一方被告承担赔偿责任？根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害 ...
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向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 该笔金额明显超过了当地家庭日常开支需要，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，需要债权人能够证明该债务 ...
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与被上诉人张涛的个人债务。上诉人认为应当适用《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义 事务所在同一时期接受广发银行昆明分行委托，向一审法院提起多件金融借款合同纠纷。 一审法院认为，借款合同是借款人向贷款人贷款，到期返还借款并支付利息的 ...
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房地产管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、司法解释的规定，结合全省审判实践，制定本指南。 一、商品装修房 装修差价损失时修复部分的贬损价值不应重复计算。 减少装修价款，一般以维持合同约定交易条件均衡性为原则按同比降低规则核算具体数额。具体方法为，以房屋 ...
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