某二提起排除妨害的请求权基础在于《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，即妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。根据该 不具备农村宅基地使用权资格，故无法基于建造等事实行为直接取得宅基地上房屋所有权。根据该房的相关建房批准文件及陈某三的农村集体经济组织成员身份可以确定涉案被 ...
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房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人 具体购房过程中，消费者可以根据产权证、其他法律文件（如商品房买卖合同、户口簿）确定欲购房屋的合法、全部产权人，与房屋的全部产权人签订买卖合同。如签订 ...
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是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。杨xx与李x签订《预售房屋协议》 前提是转让房屋必须取得权属证书。而杨xx和李x签订的《预售房屋协议》时，该工程无土地使用权，未竣工，至今也未确定房屋产权证书。因此，杨xx与李x对 ...
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廉租房：此类房屋个人只有使用权，不能上市交易。 (8)小产权房：指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。此类房屋所有权不受法律保护， 好证据，及时诉讼;(2)调查一下房屋是否已过户给别人，并申请查封房产;(3)确定诉讼方案，和目标，是希望继续要房，还是要解除合同，要求卖方承担违约责任。① ...
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所得设立专门账户予以监管。 所以说涉案交易经由政府批准。 第二，投入拍卖和拍卖底价的确定经职工集体表决。 即使因为企业关停日久、职工分散难以集中召开职工 到这方面的规定。可见，本案原审法院以“对于涉案标的，参加拍卖并最终签订拍卖成交确认书的均是黄**，作为原告无权与被告签订《房屋所有权以土地使用权买卖 ...
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所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。六、出售已购公有住房价格如何确定已购公有住房上市出售实际是商品房的 的规定处理；也可以直接上市出售，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后，由职工与原产权单位按照产权比例分成。原产权单位撤消的，其应当所得部分 ...
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能拒绝。所以本案的被告在重建翻新原来房屋扩大宅基地范围时，如果已经影响了原告所有权的行驶，原告有权要求被告停止损害自己相邻权的行为。但是本案中，由于 该事件。[案情结果] 本院认为：《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地 ...
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。问：国企如何进行土地使用权和在建工程项目的转让？ 210.业主通过合同约定了对建设工程价款优先受偿权的限制，请问能否对司法解释规定的建设工程价款优先 的法律关系是什么？ 301.临时用房已成危房，如想继续使用，从法律角度讲，是拆除重建，还是修缮加固？ 302.我村委会想用集体享有所有权的一部分耕地 ...
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中华人民共和国物权法》第95条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权以及第100条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因 或者拍卖取得的价款予以分割之规定，刘某的三个儿子与刘某共同享有房屋的所有权，但因刘乙、刘丙不具备享有宅基地使用权的资格，故对房屋不应 ...
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国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理办法》把集资房纳入经济适用房管理范畴。该《办法》第十九条规定，集资 的具体楼层、位置、面积等均未确定，亦未办理房屋权属登记证书，故李娟利签订《房屋转让协议》时并未取得该集资房屋的所有权，其对集资房的权利属于资格 ...
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