签订了房地产买卖居间协议 -案例分析搜索

擅自更变合同，能否构成效力？

王某一诉称：原告与被告张某二于2017年2月25日在第三人居间服务下签订《房屋交易合同》，约定原告将自己名下所有的坐落某某市某某区某某街某某小区，在第三人某某房地产经纪有限公司处签订《房产交易合同》，是当事人真实意思表示，均应严格按约定履行。之后在房管部门签订的网签协议《某某市存量房屋买卖协议》，是 ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

称原告张某一诉称：2016年7月5日，经天津某某房地产信息咨询有限公司居间介绍，原、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以62万元的总房价购买被告，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构。第三条、权利义务3.6 ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

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拒绝返还预付款，能否要回？

原告张某一诉称：2016年7月5日，经天津某某管家房地产信息咨询有限公司居间介绍，原、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以62万元的总房价购买被告，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构。第三条、权利义务3.6 ...

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因贷款不能审批，能否撤销合同？

过错方追缴其居间服务费损失。合同签订后,因被告一直未清贷,且不配合到房管部门签订《某某市房产买卖协议》。 2017年7月10日,被告表示不卖了。2017年．法院判决解除原告陈某一、被告王某二、第三人某某房地产经纪有限公司于2017年3月15日签订的《房产交易合同》；四．律师点评原、被告及第三人 ...

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二手房交易中买房人无支付能力对合同履行的影响

某起诉称：2009年10月25日，我与潘某签订《北京市存量房屋买卖合同》一份，并于同日又与居间人北京链家房地产经纪有限公司（以下简称北京某经纪公司）签订《过户份。双方及居间人又于2009年10月25日、2009年12月4日各签订补充协议一份。按照约定，潘某承诺将位于丰台邻枫路某号院某号楼某号建筑面积 ...

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中介公司未合理审查买房人购房资质，买房人要求返还中介费被支持

资格审核，退还全部中介费。2013年12月20日，王凯与房产公司签订居间服务合同及补充协议合同约定，王凯同意购买出卖人熊黛林位于北京市石景山区的房屋，，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。居间人房产公司作为房地产经纪专业机构，应该按照居间合同的约定提供与房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询， ...

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价格协商不一致，是否需要履行合同？

被告履行合同义务。现请求法院解除原、被告签订的房产交易合同、天津市房产买卖协议；被告配合原告向天津市某某区房地产管理局办理退还原告首付款400000元；被告向原告返还合同》，约定原告伊某一向被告购买天津市某某区某某路XXX号房屋，第三人提供居间服务。原、被告于2016年4月12日在房管部门就上述房屋 ...

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办理贷款后拒绝出售，能否要求赔偿？

某一诉称：原告与被告张某二于2017年2月25日在第三人居间服务下签订《房屋交易合同》，约定原告将自己名下所有的坐落天津市某某区某某街某某公寓在第三人某某房地产经纪有限公司下属养鱼池路店处签订《房产交易合同》，是当事人真实意思表示，均应严格按约定履行。之后在房管部门签订的网签协议《天津市存量房屋买卖 ...

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原房产有债务未还清，能否解除交易？

于2016年10月31日之前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》，合同约定马某一向某某家公司支付居间服务费47000元。合同签订后，马某一依约向某某法院判决一、解除原告马某一与被告周某二、被告天津某某家宝业房地产经纪有限公司签订的关于坐落于天津市某某区某某南路351号新海大厦601-606房屋的《 ...

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