刘XX出卖的本案宅院 二分一所有权，可另行依照法律规定请求确认权利；原告向被告主张经济损失2000元，仅提供了被告阻止其垒院墙并将垒起的院墙推倒的证据， ，虽然不动产以登记为物权变动的必要条件，涉案 宅院没有进行不动产物权变动登记，但基于买卖合同实际占有，应为有权占有，其占有的合法权益应受保护。被告刘 ...
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等因素，分配给王先生一套90平方米、按经济适用住房管理的公有住房。王先生当年就与单位签订了《集资建房预售合同》 ，双方约定购房款为31万元，单位应于 靳双权律师剖析：本案是一起典型的职工与单位间集资建房合同纠纷，单位所谓的“《公司内部集资建房、调房办法》补充规定”不能作为单位回收房屋的法律依据。王先生 ...
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存在纠纷的情况下订立，且内容上将优先购买权的行使与第三人同被告之间的买卖合同纠纷挂钩。双方不能约定除斥期间行使期限，该《协议书》应属无效。5.第 确定问题。（一）承租人优先购买权的性质明确承租人优先购买权的性质，便于实践中正确适用法律，从而更好的在承租人与第三人利益之间作出衡量。承租人优先购买权是否是 ...
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从目前发生的纠纷来看，购房者向法院提起诉讼，诉讼请求一般为要求判令解除其与卖房人签订的房屋买卖合同，请求判令卖房人退还其已交纳的 存在部分购房者搭顺风车的行为，人民法院在此种情况下判令解除合同可能使部分购房者“预期房价下跌而退房”的经济计算得以实现，但人民法院采取这种应对措施仍然更为符合政策调控的 ...
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，又与李某签订了房屋买卖合同，属一房多卖。王某具有欺诈行为，违反了合同法中规定的诚实信用原则。对李某造成的30万元损失，可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第一款、第九条第二款之规定，请求出卖人解除合同、返还购房款及 ...
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某文的其他诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 靳双权点评 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条规定，已为人民法院发生法律效力 原件均由秦某文持有。该判决法院认为部分确认双方存在借名买卖合同关系，且双方的借名买房合同有效。可见，生效判决已经确认赵某聪与秦某文存在借 ...
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贞取得涉诉房屋所有权证，该房屋按经济适用房管理。《危旧房改造回迁安置协议书》原件、《危旧房改造回迁购房补充协议书》原件、《物业管理委托合同》原件及涉诉房屋所有权证原件均 将现金给张某贞，由张某贞向银行还款。同时王某威出示数份家具买卖合同、装修费收据及物业费收据，用以证明涉诉房屋的装修、家具、物业费系王 ...
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君父母出资。一审法院将1号房屋认定为高某君与李某夫妻共同财产属于认定事实及适用法律错误，违背了高某君父母为子女购房的初衷和意愿，也侵害了高某君父母 日，高某君作为买房人（乙方）与案外人罗某峰作为卖房人（甲方）就1号房屋签订《房屋买卖合同》，约定房屋建筑面积为153.7平方米，房屋成交价格为105万元， ...
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办理转移登记手续，被告迟迟不予配合。综上，依照《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条之规定，为维护原告合法权益 登记合同关系。理由如下：原告孙东未提供借名买房登记书面合同这一关键证据。在商品房经济价值高、市场价格涨幅大、增值快且近年来住房调控政策、差别化 ...
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了，并签订了房屋买卖合同，交付了定金。2006年5月，卢某了解到，顾某的妻子在前一年上吊自杀，卢某觉得自己被骗了，要求顾某退房，但顾某不 状态，体现了房屋使用缺陷，因此可以视为房屋存在使用瑕疵。从交易角度讲，由于很多人忌讳适用凶宅，故买到此类房屋肯定难以脱手，专卖时势必低价出售，在卖方隐瞒交易时，买方 ...
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