女士看中。在简单的协商之后，中介公司与宋女士签订了《公有住房置换协议书》及《房屋售后产权转让合同》，约定将这套房子以人民币13.9万元的价格转让 合同无效，法院难以支持。法院同时明确，曹先生所主张产证系被他人冒领及房屋被盗卖的事实，可待有关部门查清事实之后，另行主张。 徐涛律师15327446830 ...
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，告张某、王某侵害其所有权，并要求法院解除张某与王某之间的房屋买卖合同。而张某提出，其妻李某将该房卖给陈某时，他并不知道，也 必须办理土地权属变更登记手续，更换证书。”“依法改变土地的所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附属物而使土地使用权移转的，必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请 ...
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处理？ 答：首先，根据本地区的房产交易实际情况及相关规定，房屋交易必需要签订相应的正式房屋转让合同方可实施。因此，上述意向书的内容约定即使完备，但也只能认定 纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定处理。 五、对涉及经济适用住房的产权移转及价值分割应如何处理？ 答：1、经济适用住房所有权人在取得房屋 ...
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。开发商只要向法院申请解除查封措施，就能消除诉争房屋的转让障碍。因此，开发商应当继续履行合同。 【审判结果】 法院经过审理认为，陈某与开发商 房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 ...
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，告张某、王某侵害其所有权，并要求法院解除张某与王某之间的房屋买卖合同。而张某提出，其妻李某将该房卖给陈某时，他并不知道，也 必须办理土地权属变更登记手续，更换证书。”“依法改变土地的所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附属物而使土地使用权移转的，必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请 ...
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真实意思表示，转让标的物是合法财产，且受让人已取得产权证书，转让行为已完成。 第二种观点认为转让行为无效。理由是：张甲为逃避履行债务，恶意转移财产，致李某等人 ，张晓春与张良古之间转让房屋的行为符合“恶意串通”，且侵害了国家、集体或第三人利益，违反了法律的强制性规定，因房屋转让而形成的合同应认定无效。...
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法律应该保护原权利人的利益。 物权法第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ，配偶方追认与否或无权处分人取得处分权与否不影响无权处分合同的效力。买受人如果已经取得房屋产权登记，而且是以合理的价格有偿转让，可基于善意取得制度取得 ...
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法律应该保护原权利人的利益。 物权法第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ，配偶方追认与否或无权处分人取得处分权与否不影响无权处分合同的效力。买受人如果已经取得房屋产权登记，而且是以合理的价格有偿转让，可基于善意取得制度取得 ...
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权利人拥有房屋所有权及土地使用权、经营权、处分权的凭证。依法登记的房屋产权受法律保护，登记记载的权利人为法律认可的真正权利人，即使事实上不是真正权利人，但法律上认可 及有关政策的规定，王某的情况也不符合按揭条件。事实上，张某是在转让其基于符合政府规定的特定条件而享有的购房权，使原本不符合按揭购房条件的 ...
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必要手续费。（三）提交证件1、双方身份证件；2、房屋所有权登记申请书；3、原房屋所有权证；4、房屋转让合同；5、契税完税或减免税凭证原件；二、赠与方式 6、个人无偿赠与不动产登记表，此表需要税务机关盖个人无偿赠与章，才能办理赠与房屋产权转移；7、契税完税证或减免税凭证。三、综上所述，对比分析如下：（一 ...
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