第三人提存。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。” 《最高人民法院关于适用 股东行为，财政部已下发了通知，要求国有股东授权代表单位将其持有的国有股用于银行贷款和发行企业债券质押，应当遵守《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国担保法》 ...
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担保。双重担保的形成，源于商业银行发放贷款时，要求借款人除提供保证担保，还要求借款人提供财产抵押担保。当债权到期，债务人不能清偿债务时，担保人将承担清偿债务 的，必须办理抵押登记，抵押合同自抵押登记之日起生效。 5．《债权转让协议》和《债权转股权协议》债权人出让人（国有商业银行）与债权受让人（资产管理 ...
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许可，商业银行将其借款合同项下的到期债权转让 给非金融企业的转让合同的效力认定问题。第一种观点认为，转让协议应认定无 效。理由是：第一，由贷款形成的 若赋予债务人优先购买权，无 异于鼓励其恶意逃债。 （三）关于受让主体是否享有相关实体和诉讼权利问题 有观点认为，关于金融资产管理公司将因不良资产形成的 ...
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到当地公证处办理了公证。同年，该公司又与乙银行签订抵押借款合同，将该房屋的1至3层抵押给了乙银行贷款5000万元，并到当地房地产登记机构办理了抵押 规定按照《物权法》的相关原则，充分尊重当事人意愿，是否申请登记是当事人的权利，登记机构也不干涉，不申请登记，不能取得抵押权，不产生物权效力，也是因当事人 ...
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1）房地产赠与、继承； 2）房地产转让当事人一方或双方为境外组织或个人 1、什么叫楼宇按揭贷款 楼宇按揭贷款是银行开展的一项针对一、二手楼 使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内阳台 ...
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的贡献大小等因素酌定各方的产权份额，再根据便于分割、给付折价款及履行贷款债务等原则判定房产的归属及折价款的给付方。 对于婚前购买、登记在一方 为： 首先，对于不动产权利登记凭证、银行转账记录、不动产买卖合同等不动产交易的相关文件，应当审查其合法性和真实性，如是否存在违反法律法规的不动产交易行为、是否 ...
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并无房屋买卖字样。赵某霞在一审中陈述其也不知道房屋是否要拆迁，在这种情况下仍与齐某运签订合同，说明赵某霞与齐某运签订协议时也不是出于善意。 向赵某霞说明身份及拍照用途，被上诉人在现场评估时恶意串通，隐瞒评估系为办理贷款。银行认为上述证据不属于新证据不应予以采信，表示录音及文字整理资料真实性、合法性无法 ...
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并无房屋买卖字样。赵某霞在一审中陈述其也不知道房屋是否要拆迁，在这种情况下仍与齐某运签订合同，说明赵某霞与齐某运签订协议时也不是出于善意。 向赵某霞说明身份及拍照用途，被上诉人在现场评估时恶意串通，隐瞒评估系为办理贷款。银行认为上述证据不属于新证据不应予以采信，表示录音及文字整理资料真实性、合法性无法 ...
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王某梅账户转账给张某强。3.涉案房产由被告购买，相关款项也是被告支付，银行贷款也是被告偿还。被告也通过了房产二押的方式贷得45万元，清偿了40 协议》，载明：卖方将位于广东省1号房的房地产转让给买方，并于2016年4月24日签订了房地产买卖合同（合同编号0000020），并交了定金170000元、楼款 ...
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王某梅账户转账给张某强。3.涉案房产由被告购买，相关款项也是被告支付，银行贷款也是被告偿还。被告也通过了房产二押的方式贷得45万元，清偿了40 协议》，载明：卖方将位于广东省1号房的房地产转让给买方，并于2016年4月24日签订了房地产买卖合同（合同编号0000020），并交了定金170000元、楼款 ...
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