银行贷款抵押物 -案例分析搜索

男子拿房产抵押借十万元房子被债主偷偷贱卖

，就是买房人阿新主张“已履行全部付款义务”。他称自己代小赵向银行还贷，结清“贷款总额520000元”。但是，小赵此前已经提前还贷8273.59元，所以阿新，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼 ...

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设定事后抵押应属无效合同

，光大银行提出华达装饰厂与农行青山支行恶意串通，虚构债权设定抵押并处置抵押物的行为，与光大银行的损失之间有因果关系，故应当对其债权的全部损失承担连带赔偿责任。款项。故原审法院认定农行青山支行与华达装饰厂的抵押行为，与光大银行借款合同项下的贷款不能得到清偿之间不存在直接的因果关系，该认定并无不当。光大 ...

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浅析执行程序中涉租房屋的权利冲突问题

所购买的房产为所借款项本金、利息、罚息以及诉讼费等费用提供担保。之后银行向张某发放了贷款，并于2011年11月一同办理抵押登记手续，抵押权人为银行。，但是债务人不能清偿到期债务，房屋抵押权人要求实现抵押权时，必然涉及对涉租抵押物的处分、占有、使用，此时租赁权和抵押权势必产生冲突。此时我们不能简单基于 ...

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浅析执行程序中涉租房屋的权利冲突问题

所购买的房产为所借款项本金、利息、罚息以及诉讼费等费用提供担保。之后银行向张某发放了贷款，并于2011年11月一同办理抵押登记手续，抵押权人为银行。，但是债务人不能清偿到期债务，房屋抵押权人要求实现抵押权时，必然涉及对涉租抵押物的处分、占有、使用，此时租赁权和抵押权势必产生冲突。此时我们不能简单基于 ...

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借款合同纠纷举证时应注意哪些方面

下手，尤其是对相关证据的保管、收集等方面难以明确。本文就民间借贷和金融机构贷款案件的纠纷常出现的证据问题给出全面的规范。1/民间借贷纠纷案件举证要点一、的证据，如借款合同。2、以抵押方式提供担保的，应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证据;以保证方式提供担保的，应提交保证合同或保证函等 ...

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商品房已抵押，故意隐瞒出售能否认定无效？

，已于2007年9月29日被亿鑫房地产公司作为抵押物向平果县农村信用合作联社马头信用社抵押贷款（贷款日期：2007年7月29日，还款日期：2010年9 月1日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按中国人民银行规定的金融机构同期同类贷款利率分段计付）；三、被告广西亿鑫房地产开发有限公司赔偿给原告 ...

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抵押权行使期限的法律适用

[基本案情] 1999年1月22日，被告周智保向原告中国农业银行吉水县支行贷款50000元，并以周智保所有的房产提供抵押担保且办理了抵押登记。借款反而过长于物权法实施之后设立的抵押权，不利于促使抵押权人及时行使抵押权，也不利于抵押物效能的充分发挥。三、法不溯及既往的原则出发点在于维护法的稳定性和 ...

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抵押权行使期限的法律适用

[基本案情] 1999年1月22日，被告周智保向原告中国农业银行吉水县支行贷款50000元，并以周智保所有的房产提供抵押担保且办理了抵押登记。借款反而过长于物权法实施之后设立的抵押权，不利于促使抵押权人及时行使抵押权，也不利于抵押物效能的充分发挥。三、法不溯及既往的原则出发点在于维护法的稳定性和可 ...

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该查封是重复查封还是轮候查封？

调解达成协议，周某同意以228400元价格将查封的房屋抵偿马某，而马某则负责偿还周某以该房屋为抵押物在银行申请的贷款。双方达成调解协议生效后，马某替周某偿还了银行的贷款。但双方在办理房屋交接过户手续过程中，周某因欠债太多，先后又被多个债权人另案起诉至宾阳法院，法院也 ...

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本案抵押权是否消灭

案情： 1999年1月22日，被告周智保向原告中国农业银行吉水县支行贷款50000元，以周智保所有的房产提供抵押担保并办理了抵押登记。借款到期后反而过长于物权法实施之后设立的抵押权，不利于促使抵押权人及时行使抵押权，也不利于抵押物效能的充分发挥。三、法不溯及既往的原则出发点在于维护法的稳定性和可 ...

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