到房管部门办理相关手续，原告于当日向被告交付定金12万元。后因被告拒绝履行合同义务，致使合同无法履行。原告认为，被告之行为已构成根本违约，应依《合同法》第一百零 因此不履行合同的行为不存在过错；刘某代签合同之前，并没有将此事告知与被告同户籍的刘某三和刘某四二人。 二．法院查明 本院依据当事人的陈述和采 ...
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须在2016年8月31日前亲自签署《某某市房产买卖协议》递件至房管部门，第三条约定如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同终止或解除 《补充协议》一份，协议约定3、甲乙双方在签署本合同之后，如因其中任何一方产生违约导致本合同无法正常履行，则所有赔偿及信息服务费由违约方全部承担。9、 ...
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被告仍没有履行。而根据原告从第三人处了解的信息，被告以自己的行为表明拒绝履行合同的意思，严重违反了合同约定的义务。在与被告沟通过程中，被告多次要求原告 涉案合同系双方在达成改底单意思表示一致的背景下达成的，后出现无法改底单情况，达成涉案合同意思表示一致的客观情况发生了变化，同时双方又没有形成新的合意， ...
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被告仍没有履行。而根据原告从第三人处了解的信息，被告以自己的行为表明拒绝履行合同的意思，严重违反了合同约定的义务。在与被告沟通过程中，被告多次要求原告 涉案合同系双方在达成改底单意思表示一致的背景下达成的，后出现无法改底单情况，达成涉案合同意思表示一致的客观情况发生了变化，同时双方又没有形成新的合意， ...
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并实际办理了过户手续，如前所述，依据我国契约+登记的物权变动模式，此时二手房买受人与出卖人签订的合同虽然仍然有效，但法律此时保护的是办理了房屋过户手续的第三人对房屋的所有权，买受人仅能够向出卖人主张违约责任，无法主张对所购房屋的物权。此种情况下，二手房购买人的 ...
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4月10前将购房款存入资金监管中心一事属实,但不认可原告关于被告违约的主张。合同约定的2016年4月10日前交付购房款并不仅仅指交付购房款一项,还应包括筹款和 年4月10日书面通知第三人及原告解除与原告的房屋买卖关系,表示不再出售本案涉讼房屋,是导致双方签订的《房产交易合同》无法履行的根本原因。被告的 ...
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月8日签订的协议依法解除。第三人张甲等产权人与原告解除合同后，原告对涉讼租赁房屋丧失转租权而无法继续履行转租人的义务，被告于2018年2月 篦子园小区幼儿园)的实际经营者。2008年9月28日、2009年12月10日原告与桂林市房地产发总公司分别签订了《联合开发房地产项目协议书》、《补充协议书》，双方 ...
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认识及经验，诱使原告交付高额加盟费和押金，后原告作为非法人企业，无法合法、正常经营快递业务，至订约目的无法实现。另，原、被告双方至今亦未签订正式加盟合同。在 约）的义务，不是对快递加盟进行直接确认。只要当事人为缔结快递加盟合同而进行了磋商，就是履行了预约的义务，而不能将加盟协议理解为对日后签订本合同的 ...
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。原审被告：周忠林，女，汉族，1987年8月30日出生，住成都市龙泉驿区。原审第三人：中国银行股份有限公司成都武侯支行。住所地成都市武侯区一环路南三段**。 合同达成合意的意见，一审法院不予采纳。关于合同继续履行的问题。一审法院认为，从目前的情况看，因房屋存在抵押，无法办理权属转移登记。但庭审中，郑健 ...
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不具有物权变动公示效力，不能对抗第三人，亦不能依此主张优先履行。 22.商品房买卖合同中既约定了开发商逾期交房与逾期办证违约责任同时承担条款，又 导致首付比例提高，购房者获得的银行贷款少于申请贷款数额致使原合同无法继续履行时，购房者单方提出解除合同应当予以准许。 4.名为房屋买卖实为借款担保的，应认定 ...
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