（以下简称涉案房屋）在内的四套房屋，向涉案房屋开发商B公司缴纳1000万元保证金，后该1000万元转为包含涉案房屋在内的四套房屋首付款，B公司的认可 《协议书》复印件，内容为鉴于甲方交用上述乙方购买物业时，未达到原合同约定装修标准，经甲乙双方友好协商，甲方同意降价3864870元，以19753780元 ...
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（以下简称涉案房屋）在内的四套房屋，向涉案房屋开发商B公司缴纳1000万元保证金，后该1000万元转为包含涉案房屋在内的四套房屋首付款，B公司的认可 《协议书》复印件，内容为鉴于甲方交用上述乙方购买物业时，未达到原合同约定装修标准，经甲乙双方友好协商，甲方同意降价3864870元，以19753780元 ...
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届满，致使被告与买方未能签订买卖合同，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。现请求法院判令：一、被告退还保证金1500元;二、被告退还原告垫付 本判决发生法律效力之日起十日内，被告丁二向原告a房地产代理有限公司退还保证金1500元;二、驳回原告a房地产代理有限公司的其他诉讼请求。五、律师点评根据 ...
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中国证监会证监办发[2013]111号文件对标准化合约的定义，保证金交易是标准化合约的必要构成要件之一。案涉合同不是标准化的合约，而是标准化现货，交易时品种 典型的集中交易标准化合约的交易，应当依法认定相关交易无效。清风公司引入的保证金标准现货以及监管方认定等标准，并不是合法有效的判定标准。具体的判定 ...
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的相关手续，并在手续办理完毕后将乙方已向甲方支付的本合同第二条(物业使用费)及第三条(履约保证金)约定的全部款项(按实际付款金额无息，已退还的履约 原告于2018年2月2日已经向被告一支付完毕物业使用费30500元、履约保证金274500元（合计305000元）。 2019年3月12日，被告一、被告二 ...
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.18。2013年交通银行某分行与原告新世界公司签订了 《国有土地使用权转让合同》,将涉案宗地转让给了原告,2013年9月2日,原告取得 《房地产权证 认为原告不按照约定的时间与其签订 《国有建设用地使用权出让合同》的行为构成违约,并作出没收竞买保证金的行为并无不当。同时,涉案 《拍卖出让成交确认书》 ...
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.18。2013年交通银行某分行与原告新世界公司签订了 《国有土地使用权转让合同》,将涉案宗地转让给了原告,2013年9月2日,原告取得 《房地产权证 认为原告不按照约定的时间与其签订 《国有建设用地使用权出让合同》的行为构成违约,并作出没收竞买保证金的行为并无不当。同时,涉案 《拍卖出让成交确认书》 ...
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违约行为，应退还全部货款，北京市石景山区人民法院经审理，最终认定提供的POS机不符合合同目的已属违约，判决返还全部货款。法院最终采纳了杜冠华律师的观点， 移动便民终端、移动便民终端的总经销商，秦某一次性向博胜骏业公司缴纳合同履行保证金38000元。协议签订后，博胜骏业公司所提供的移动便民终端始终无法 ...
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责任，为此请求判令被告：(1）双倍返还定金92. 3万元；(2)返还滞期保证金8. 85万元及利息2. 1万元；(3）偿付违约金42. 6万元；(4）赔偿原告 应适用《海商法》的时效规定。第一，调整国内沿海货物运输合同关系的法律、法规，对返还定金及滞期保证金的诉讼时效均无明确规定，仅有按有关规定办理的 ...
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的外部环境和内部情况进行审慎的调查与评估，包括其财务税收状况，对外签署合同的执行情况，房地产项目规划建设的规范性和合法性状况等。同时，受让方还可要求 胜是不言而喻的。实务中采用的担保方式主要有保证金制度和除保证金以外的其他担保。保证金担保，指在房地产项目转让合同中，采取分期付款方式，留下一部分尾款作为 ...
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