原被告系同村村民，只要原被告之间签订的房屋及宅基地买卖协议符合《合同法》规定的合同有效要件，协议即为有效。 第二种意见认为，原被告之间签订的房屋及宅基地 第一百五十五条规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。从以上法条可知集体土地使用权可以依法转让，但决定是否转让 ...
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款提示和说明义务的规定，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人申请撤销该格式条款的，人民法院应当支持”。那么，原被告双方在签订合同时，是原告 房屋开发成本，属于商品房售价范围是非常错误的。原被告双方所签合同第14条的约定，只是被告关于基础设施、公共配套建设正常运行的承诺，承诺有关公司安装 ...
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月10日离岗至今。2009年1月19日，原告（申诉人）向中山市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求被告（被诉人）支付：1、2008年1月1日至2009年1月12 无效，就本案而言，原告与中瑞公司签订的劳动合同中关于合同的用人单位和责任主体为中瑞公司的规定无效，该合同应当视为原告与被告B公司所签订，合同所 ...
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法规，未办理登记手续，应认定无效。 被上诉人辩称：系争租赁合同是双方真实意思表示，无论主体、内容、形容均符合法律规定，是合法有效的，原审法院认定 法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”对此，最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第9条规定：“依照合同法第四 ...
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，对事故的发生有一定过错，本院认为苏玉敏承担20%责任较适当。关于责任主体，依据《长垣县汽车运输公司挂靠车辆经营合同书》，王之国、盛长 、维持新乡市中级人民法院(2000)新民初字第018号民事判决第一、三、四项; 二、变更新乡市中级人民法院(2000)新民初字第018号民事判决第二项为：王之国、盛长 ...
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不足部分，由受让人承担赔偿责任。 【评析】 笔者认为应该根据两方面的事实确定赔偿主体：一、是发生交通事故的机动车由谁实际支配？二是谁在机动车运行中 中可能会出现当事人之间恶意串通，以虚假买卖合同将赔偿风险转嫁到没有赔偿能力的受让人身上，从而损害被侵权者的利益。关于如何审查该机动车已经以买卖等方式转让并 ...
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注意工程款的结算模式和结算时间，及时向上一手承包人提交工程量报告和支付工程进度款的申请，或者以借支的名义向上一手承包人、总承包人、发包人借款，或者及时与转承包人 在此，笔者衷心地希望，我们广大建筑施工企业，能够在建设工程施工合同的签订、履行、变更、终止、索赔、追究违约责任的每一个环节，都予以高度重视， ...
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李华平律师代理此案。劳动争议仲裁委员会经过审理，裁决不予支持王女士的全部仲裁申请。 李华平律师评析：本案的争议焦点在于退休返聘人员是否适用《劳动合同法》的 、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。上海某事业单位与王女士是否建立劳动关系，关键 ...
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商定房屋买卖价款(含装修和附属设施)人民币40万元;甲、乙双方同意提供合格有效材料申请贷款审批手续，并同意办理交易手续前通过资金托管人民币17万元在不动产登记机构 ，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。杨二、胡一、a公司三方签订的《城市房屋存量房买卖居间 ...
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双方签订合同时的本意。而在后期履行中，恒加公司与城镇总公司签订《关于恒城大厦分割确权的函》并共同致函广州市国土、房管局，请求按合作双方的约定为恒 当对方未能按时如约履行义务的，应及时、合理进行催告； ③判断对方合同义务不能履行的背景原因（主体资信危机、暂时资金短缺、技术不能等等）； ④判断对方合同义务 ...
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