高法民终77号湖北鑫华建筑安装工程有限公司、沈阳瑞家置业有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书整理，案例来源于中国裁判文书网。一焦点提示 《最高人民法院关于 发包人，鑫华公司为承包人及实际施工人。 根据合同相对性原则，只有发包方与承包方才能享有本合同的权利义务，案外人詹济明即便为本案的实际施工人， ...
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合同效力在法庭审理期限内存在不确定性，直接影响当事人合同权利义务和诉讼权利义务的行使，从公平、便于案件审理和法律价值判断角度，将效力补正时间确定为起诉 有政府部门处理更为妥当，法院不宜处理。 相关规定有：江苏省高级人民法院《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（征求意见稿）》第12条：小产权房买卖 ...
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问题，山东高院认为，H银行未合理小心地审核信用证规定的单据，没有适当履行独立审查义务，应承担由此给K公司造成的损失，即使本案信用证法律关系已结束，但K公司仍然有 》相关规定，H银行与K公司可以就有关审单和付款方面的权利义务进行约定。依据双方签订的《信用证开证合同》，K公司负有审单和指示是否付款的义务， ...
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一套，建筑面积172.13平方米，交易价格为205万元人民币，定金10万元。同时双方在合同中还约定，二被告采取银行贷款方式支付，但必须在2014年12月31日前筹 的买卖关系都是和被告苏某五建立的，所以被告苏某五应当承担该合同的权利义务关系。 二被告是母女关系，出现双方同时需要购房、同时看中原告名下的 ...
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确认其效力及相应的法律效果之后，即便审批涉及合同中的权利义务关系，也只是对该合同合法性的一种前置性审查，合同的订立、效力、履行、终止等事宜，依然 确定其责任归属。根据宪法和相关法律，人民法院对法律纠纷有最终审查的职权。无论合同是否经过审批，在人民法院依法确认其效力及相应的法律效力之后，即便相关审批机关 ...
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涉诉房屋的市场价格认定为1367834元，与2016年5月2日签订《房产交易合同》时的房屋差价为337834元，本院综合考虑被告的过错程度、本市房屋市场价格 1000元，原告据此表示不再向被告主张上述权利，本院照准。原告筹集购房款系其履行涉诉《房产交易合同》的法定义务，现原告以为筹集购房款而导致其产生 ...
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案外人作出的保证书未经永威公司认可，并且该保证书的内容涉及对永威公司重大权利义务责任的处分，对永威公司不产生约束力。退一步讲，即使将该 规划部门备案的《青岛市建设工程竣工结算登记表》载明的工程总造价8136836元低于双方合同价款，故原审以此为基数判决永威公司支付裕利公司罚款（违约金）813683.6 ...
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）裁判结果 四川省雅安市中级人民法院一审认为，《协议书》系以承包方式转让采矿权的合同，应为无效。四川省高级人民法院二审认为，采矿权转让是将采矿权全部权益进行转让 坪矿在期满后可申请续期。《协议书》只是合同双方当事人之间权利义务关系的内部约定，不以转让采矿权为合同目的，不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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明确约定或由法律明确规定，否则不能适用。故不能由此类推材料商亦可突破合同相对性，一并就材料款对发包人、承包人主张连带责任。违法转包的行政责任由公法 同样不具有事实上的权利义务关系，依法仅就工程质量与实际施工人对发包人承担连带赔偿责任，法律并未要求承包人与实际施工人对买卖合同或者租赁合同的债权人承担连带 ...
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