因为转让合同有效，其还可以向抵押人主张违约责任，尤其是当当事人已经在转让合同中约定违约金等违约责任情形的，适用该违约责任可以对其提供有效救济，而如果认定合同 财产的流转，充分发挥物的效益。对此，应无疑义。据此，如果一个转让抵押物的合同没有损害抵押权人的利益，那么就不能过分妨碍财产的流转，不能仅仅以没有 ...
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房款构成违约，原告主张退还房款，要求被告支付利息和赔偿损失，没有事实和法律依据；二、原告逾期支付房款的违约行为，给被告带来了损失。 被告富××公司未作答辩。 原告 买受人付清全部房款之日起10日内。《建房合同书》第十条开发商逾期交房的违约责任约定，除本合同第九条规定的特殊原因外，开发商如未按本合同规定 ...
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全部房价款657338元×2%=13146元）。 被告富××公司辩称，一、原告主张退还329129元没有事实和法律依据，原告与被告于2013年12月20日签订《商品房买卖 合同及协议其他条款行使权力。”；《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任约定“除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按 ...
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房款构成违约，原告主张退还房款，要求被告支付利息和赔偿损失，没有事实和法律依据；二、原告逾期支付房款的违约行为，给被告带来了损失。 被告富××公司未作答辩。 原告 买受人付清全部房款之日起10日内。《建房合同书》第十条开发商逾期交房的违约责任约定，除本合同第九条规定的特殊原因外，开发商如未按本合同规定 ...
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尚无指纹采集数据库，无法确认指纹的真伪。王某一早年受过刑事处罚，刑满释放后没有正式工作，无固定经济收入和生活来源，并且其有赌博、酗酒恶习，自身人品 的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以 ...
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违约裁判要点1.国际货物买卖合同的当事各方所在国为《联合国国际货物销售合同公约》的缔约国，应优先适用公约的规定，公约没有规定的内容，适用合同中约定 法律认定错误。最高人民法院认为一审判决认定事实基本清楚，但部分法律适用错误，责任认定不当，应当予以纠正。最高人民法院于2014年6月30日作出（2013） ...
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租金、管理费、公用事业费,原告应当支付。因迟延支付上述费用导致的滞纳金,作为合同约定的违约责任,亦应当由原告承担。 基本案情： 2009年6月19日,某化工贸易( 公司支付了合同约定的押金,以及起租日至2009年10月底的租金。 2009年8月，某化工贸易公司向某房产公司提出,因涉讼房屋没有装修，要求 ...
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合同双方对产品因非双方当事人过错而产生的损毁、灭失等风险责任的承担。如果合同中没有约定风险承担的具体时间及承担范围，则按我国合同法的规定在货物 所有权保留条款可以防范货物交付后买方不予支付货款的风险。(7)违约责任违约责任作为合同的救济方式，应当说是标准合同中非常重要的条款之一，尽管该条款是在出现纠纷 ...
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购房者对该格式条款提出异议要求删除，开发商不能立即给予答复，以致商品房预售合同没有在订购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《商品房买卖解释》第4条规定的“ 条件，或者拒绝继续进行磋商以订立本约，都构成对预约合同的违约，应当承担预约合同中约定的违约责任。反之，如果双方在公平、诚信原则下继续进行了磋商 ...
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于2003年5月10日交房。我依约交付了定金和首期房款。后因开发商没有按时通过验收，延期交房，截至交房日，该房售价已上升为每平方米4180元，请问我是否可以依法要求开发商双倍返还定金并要求其承担违约赔偿？房产公司因自己违约造成合同无法实际履行而应当承担违约责任，无任何异议，但该承担何种违约责任及 ...
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