陆华强拖欠租金且未经出租人同意擅自将租赁房屋转租他人显属违约，应承担相应的违约责任。但顾雪珍并不因此享有合同单方解除权，主要理由是：①从本案的实际 合同，因此请求二审法院依法改判，支持其一审诉请。上海市第二中级人民法院认为，本案租赁合同合法有效，在履行过程中，陆华强未经出租人顾雪珍同意将房屋擅自转租， ...
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各2000册，并向原告支付稿酬7360元及取证费1000元；6、被告赔偿原告的精神损失6万元；7、本案诉讼费、律师费由被告负担。 #p#副标题#e# 被告辩称：《 应当相当于另一方因此所受到的损失。北京出版社违反了合同的约定，应当根据其违约行为给各本书造成的不同后果，承担相应的违约责任。《闺梦》一书有 ...
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公司还委托武汉地质勘察基础工程公司海南分公司（以下简称武基海南公司）对拟建设的建筑群出具了《海口市滨海娱乐有限公司海口市滨海公园68层、39层大楼岩土工程勘察大纲》 大厦的有关设计、施工等资料。双方在合同履行中均有违约之处，故均应承担相应的违约责任。正因为合同约定有不明确、不具体甚至相互矛盾之处，造成 ...
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成立；第二，如何认定“交货时间应以我方确认为准”（以下简称为“确认条款”）这一条款的效力。 「法律依据」 《经济合同法》第9条规定：“当事人双方依法就经济合同的 ，造成经济合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。”〖以上 ...
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月，千禧龙酒店已拖欠房租（略）.20元，已构成严重违约，应承担相应的违约责任。以后，双方又为承租房屋的质量、物业管理等事宜相互发函协商。1999年9月10 。依据《民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。”参照《合同法》第一百一十一条规定：“质量 ...
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中有违约行为，应当承担的是违约责任。现有证据不能证明雄都社的违约行为与王某的死亡有什么因果关系，也没有任何法律规定合同的违约一方还需要向另 第四条也规定：“旅行社组织团队旅游，必须为旅游者办理旅游意外保险”。上述规定中的“应当、必须”，均说明旅游意外保险是强制保险，是国家规定旅行社必须为旅游者代办的 ...
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国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条规定了“受让方不履行合同的，出让方可以依法解除合同，所支付的定金及出让金不予退还。”但该条规定超越了《中华人民共和国 有违约行为而不存在，原告违约可另行承担相应的违约责任，承担的违约赔偿额可与被告应支付的占有出让金期间的利息相抵，不足部分再从出让金中抵扣，这个 ...
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由登记车主乙做原告向广汉市人民法院起诉，请求判决丙停车场承担因保管不善的违约责任。 [争议] 本案属保管合同纠纷，原、被告对此均无异议。但乙是否系本案的适 所有权人”、“物权法定原则”，在“事实车主”与“法律车主”之间纠缠不清，均未能抓住问题的实质。第三种观点只论结果，不看过程，是“重实体，轻程序”的 ...
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某向赵某借款8方元，借期为一年，利息为1万元，用宋某、王某的二个房屋产权证作抵押，每平方米600元，由李某负责办理抵押登记，费用由李某承担。 情况下，可以根据情况选择救‘济措施，在履行期限届满前请求违约方李某承担违约责任。救济的方式有三种：起诉，解除合同和要求对方履行。赵某选择了起诉这种救济方式。当李 ...
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标的物（房屋）曾一度存在权利瑕疵，在被告通知原告办理房屋交接验收手续之时，合同标的物仍存在权利瑕疵，被告已违反了其瑕疵担保义务，因为抵押权具有追及力， 从鼓励交易的精神出发，应维持该合同的效力，但由于被告的行为已构成迟延履行，故原告仍可要求被告承担迟延履行的违约责任。 总之，在本案中，应认定该买卖房产 ...
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