告诉称原告钱一诉称：2007年5月31日，我因拆迁与a有限公司签订商品房买卖合同，购买了a小区房屋，建筑面积96.23平方米，总价款190402.80元。 之子钱三(居民身份证号码)为朋友关系。2010年，钱三与被告康二商定以买卖方式将a小区房屋过户登记至被告康二名下，以此获取银行购房贷款。此后，被告 ...
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元/㎡)以总价193267.89元售予常大叔,付款方式为一次性付款。之后，L公司将《商品房买卖合同》、案涉房屋的发票以及《不动产转移登记申请表》交付常大叔，《 ，房屋价值双方共同确认为695000元。该约定具有以物抵债内容，且与《房屋买卖协议》的主要内容相一致，常先生、T公司以及丁先生应当明确知晓签订 ...
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、涂佳在原审中诉请：一、张燕继续履行双方签订的《深圳市二手房买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx)，房产价值1,783,000元。二、张燕配合寇文 年4月l9日支付首期房款￥270000元（不含定金），同时签署《商品房买卖合同》，余款（即￥840000元）由银行提供按揭贷款，乙方须在2015 ...
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联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉称 原告付珍珍诉称：原被告签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于北京市房山区青云小区1号楼2单元3号 十日内退还原告购房款八千元。 五、律师靳双权点评 原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容合法有效，原被告双方应当依照合同约定 ...
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就实际面积与合同书中签订面积之间的误差与开发商发生纠纷，这是近几年商品房纠纷中最常见的问题之一。 面积一旦出现误差时，合同中又明确约定面积存在 。 产权证之延期办理 房屋权属证书是证明权利人享有房产所有权的重要法定材料。在商品房买卖中，交付房屋并协助办理房产证是开发商法定的重要义务。但实际上，购房者在 ...
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如下：一、判决生效后七日内，北京华*房地产开发有限公司将其持有的关于七○三号商品房的《北京市住宅专项维修资金专用收据》第二联交付李某持有；二、驳回李某的 维持原判。靳律师点评：2011年1月28日，李某与华*公司签署了《北京市商品房预售合同》，该合同是双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定， ...
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表示：刘先生的请求可以得到法院的支持。首先，房产公司与刘先生签订房屋买卖合同，房产公司应当保证其出卖的房屋符合法律规定以及合同规定的质量。案涉 工程质量管理条例》可以认定案涉房屋存在质量缺陷，同时依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，刘先生可以自行或者委托他人 ...
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公司应承担双倍返还定金责任，乙公司承担连带给付责任。经查：在售楼书和商品房买卖合同文本中的房屋平面示意图中，对王某所要购买的房屋的南主卧室、 效果是促使双方善意履行洽谈合同，进而最终签订合同的义务。但鉴于认购书未涵盖房屋买卖合同的全部基本条款，故认购行为并不妨碍双方对合同条款达成合意，只要双方善意履行 ...
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合法权益的保证，以及解决可能出现纠纷的法律依据。政府部门推行统一合同范本，买卖双方明确各自权益，限制各种霸王条款和猫腻有利于规范二手房中介行业。但二手 不公平。 目前我国各地方政府已经开始尝试加强行政监管的力度，作为第三方对商品房买卖的信息披露问题进行监管，2010年9月1日实施的《深圳市房地产市场 ...
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，也有权签订此类合同。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定，商品房包销合同是出卖人与包销人订立的，约定 低于包销价格所造成的亏损。本案中，应该说双方签订的认购合同协议书完全符合商品房包销合同的要件，且是双方的真实意思表示。由于我国现行法律、法规中，对 ...
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