时一般都会指定放贷银行，并与放贷银行签订相关合作协议、担保协议，如果因签订的相关合作协议以及担保协议发生纠纷，那么可能会发生放贷银行拒绝向购房者发放 银行暂停办理按揭业务，以上均是贷款风险发生的原因。尽管《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条对此进行了规定，但该 ...
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未签认购书的可退回订金 《意见》规定，在预约购房情况下，未订立认购协议、预购协议及意向书等的，拟购房人有权要求开发商退回认购金、订购金、诚意金 开发商可以拒绝与拟购房人签订正式购房合同，但应承担相应法律责任。认购协议、预购协议及意向书等具备了商品房买卖合同的主要内容，在收取的认购金、订购金、诚意金等 ...
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同前份赠与协议。本协议自签字之日起生效，由甲方保管。综上赠与房屋北京市房山区三号房屋所有房款已结清。 原告对被告提交的商品房买卖合同、房屋 财产对该房进行了装修，支付125894元，对房产评估前价格有额外贡献。 原告对商品房预售合同、房屋所有权证、孙某名下银行账户明细、银行个人账户对账单、还款计划表、 ...
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还清上述贷款本金及相应利息。 A公司向法院出示其持有的上述《商品房买卖合同》的副本原件、补充协议原件、《个人商铺借款合同》原件；张某向法院出示其 商户租金金额及乙方保证金共计32695315元。甲乙双方就乙方购买房屋商事宜达成如下协议，第四条、付款方式及期限，乙方已交纳的1300万元保证金和租金余额 ...
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并由其对外主张权利，其他各方均放弃相关权利义务。诉讼中，案外人李母称该协议上的签字系其子李某峰代签，并表示认可李某峰的代签行为。 土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿转让。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可 ...
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的情况下，仍与d房产公司恶意串通进行一房二卖，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，其一房二卖合同应为 公司购买d房产公司出售的涉案房屋。该契约后附付款方式部分载明一次性给付。上述协议于1999年6月16日经房屋土地管理局登记备案。2002年11月1日，b ...
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一、原判认定事实不详。整体而言，本案事实方面双方并无很大争议，整个房屋抵顶、买卖、购房款的支付等所有手续都是由芦田青独自办理的。2013年12月20日 三、本院查明2013年3月16日，买受人为芦明龙、出卖人为置业公司的《商品房买卖合同》及附件五合同补充协议中约定：芦明龙购买置业公司a号商品房，建筑 ...
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办完不得拖延，否则视为违约，赔偿乙方由此所造成的经济损失。乙方负责承担该项目的商品房销售等税，乙方有独立售房权，所收售房款进入乙方账户，甲方不得干涉。甲方 个月，甲方有权终止协议，另外选择联建单位等。 2004年5月30日，Y房地产开发有限责任公司与霍某就案涉房屋签订商品房买卖合同，双方约定：Y房地产 ...
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查明 北京市昌平区法院查明：周某、A公司于2011年10月16日签订了《商品房买卖合同》，双方约定：“乙方(注：周某)购买甲方(注：A公司)开发的房屋， 当局颁布新的政策、法律、行政措施而致使合同不能履行或延期履行的。”补充协议第27条提请注意加黑并加注下划线约定：“甲方特别提示乙方在签署本协议之前 ...
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传播有限责任公司(以下简称长城公司)因与被告北京远洋大厦有限公司(以下简称远洋大厦公司)发生商品房买卖合同纠纷，向北京市西城区人民法院提起诉讼。原告诉称：1999年3月1 情况下，就超过合理误差范围外面积的房款按契约的单价进行结算达成了补充协议，故不应将《解释》适用于本案。一审法院认定：原告长城公司和 ...
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