，望判如所请。 被告辩称 被告张母辩称，一、涉案房屋原本是原告对张某瑶的赠与，现房屋所有权人是被告。2016年9月29日，原告与被告女儿张某瑶办理离婚 月28日，被告张母与第三人H公司签订了《商品房买卖合同（预售）》，购买了涉案房屋，并取得了该房屋的不动产登记证。现原告认为涉案房屋系其借用被告的名义所 ...
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5日内自行筹款付清剩余购房款并支付违约金，同时告知被告，若被告仍希望按揭贷款方式付款的，需立即与原告协商。但被告以资金周转困难为由，于2019年10月8日 四、裁判结果。 1.解除原、被告双方于2019年3月25日签订的《Z省商品房买卖合同（预售）》；2.被告王五协助原告L公司向相关部门办理涉案房屋的 ...
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的业务类别为转移登记、受让方为孙立、产权来源为买卖。孙立是王乐和本案房哲哲的女儿，签订上述商品房预售合同及停车位出让协议时其在外地上大学。王乐 取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律 ...
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合同》，a公司应自政策出台后20日内全额退还服务费；买受人因任何原因取消购房的，a公司应退还服务费。协议签订后，张某一向a公司支付10万元服务费。 2016年4 张某一与b公司签订《房屋订购协议》，约定买受人张某一应在约定的时间签订《商品房预售买卖合同》，否则将不享有买房优惠；买受人应在约定的时间与d ...
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关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。在这种情况下，定金是一定可以退回来的。 ，“双合同”、收取渠道费、首付贷、未取得预售许可证预售、捂盘惜售、变相拒绝公积金贷款的现象减少。但是买房是一件大事，其中还有很多大大小小的坑，作为购房者， ...
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2013年10月19日我与某公司签订《北京市商品房预售合同》，购买某公司开发的新华经典丽园2201号住房，合同约定出卖人应当在2014年11月28日， 请求。首先，依据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》规定：买受人就出卖人的同一违约行为分段起诉主张违约金，前诉法院 ...
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，双方婚姻关系存续至今。2005年6月30日，吴某签订了一份商品房预售合同，以73万元的价款购买了位于北京市2101号房屋（以下简称涉案房屋），并于2008年 法院，请求判决：1、确认吴某与王某于2011年3月16日签订的《存量房屋买卖合同》无效；2、王某将位于北京市2101号房屋返还给我。二、被告 ...
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鸿和玄创公司签订《商品房预售合同》，约定向鸿从玄创公司处购买301号房屋。2012年12月24日，张杰与向鸿签订《房屋买卖合同》，约定张杰从向 承担比例的问题，靳双权律师认为，首先，“总房款10%”是双方在缔结《房屋买卖合同》时的合意结果，该条款设定了双方义务，即任何一方存在违约事由均应承担相应责任， ...
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履行中的重要环节，交房不同于普通买卖合同中的交货，而是具有显著的合同程序性与专业技术性的活动，具体而言，从程序上是由开发商的通知收房、房屋交付与购房者的 承担，应本着有约定从约定，无约定从法定的原则处理。商品房预售合同中约定了逾期交房的违约处理方式，则应按合同办理，在司法实践中只存在约定的违约金是否过 ...
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借贷当事人有效规避诉讼风险，减少诉讼成本提供了有力保障，也为郑州市进一步贯彻中央的系列举措、打击非法投融资活动、整顿规范民间借贷提供了相关依据。 问：什么是 张某又与房地产公司签订了4份商品房买卖合同，房屋买卖价格仅为市场价值的50%。签订合同次日，双方对涉案房屋进行了商品房预售登记。后张某起诉房地产 ...
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