，在建工程抵押标的包括未建成部分。根据第一种观点，我们理解，未建成部分如果办理了抵押登记，该部分的抵押权人可以对未建成部分享有优先受偿权，但其优先受偿金额不包括该部分所分摊的土地使用权价值。根据第二种观点，我们理解，未建成部分如果办理了抵押登记， 根据《物权法》第一百九十九条：同一财产向 ...
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（1993)137号]作为借款的抵押担保并在福州市土地管理局办理抵押登记，领取了榕抵证（1994)字第136号土地使用权抵押证书。上述合同签订后，南门工行依 的借款抵押合同，用于抵押的在建工程也是筹备处自有的财产，并经有关部门登记合法有效。关于能否合并审理问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定， ...
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法律法规规定，特制定本实施办法。 第二条 经省财政厅批准设立，依法进行工商登记具有资产评估执业资格的评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，为委托人提供 和社会组织设立及变更时以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产出资的评估。 专业胜任能力要求：熟悉公司法、公司注册登记年检、事业单位、社会组织注册 ...
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签订赠与协议后，被告未到相关部门办理土地使用权的变更登记手续，被告将房屋卖给夏同利，其亦未办理土地使用的变更登记手续，赠与房屋的所有权并未转移，赠与 且不符合客观实际，不予采信。因原告对争议房产享有所有权，故对争议房产的土地建设用地使用证和村镇建筑许可证享有合法的民事权益，该合法的民事权益受法律保护， ...
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,可界定为投资。以上操作,应取得国有资产管理部门的核准并及时办理工商变更登记。 二、出资手续问题 (1)实物出资的,相关发票、运输单证、报关单据等能够 ,应全额支付出让金并取得土地使用权证。此外, 受让土地时,一定要到有关登记主管部门进行核实,确保土地使用权不存在权利第三人及土地用途有违当地政府规划的 ...
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以股权方式转让项目工程的优势：一是手续简单房地产项目公司收购只要签订股权转让协议并根据公司法规定办理股权转让的变更登记手续（外商投资企业还应办理股权转让的审批手续）即可控制、管理整个项目，而土地使用权或项目或在建工程的转让却涉及到土地使用权的过户及建设手续的 ...
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环宇公司遂于1993年5月6日又与xx公司签订了补充协议，约定转让土地面积为15600平方米(折合23。4亩)，预付款人民币388万元;如果7月30日交付土地 亦未作具体约定，没有红线图，双方亦未到有关部门办理土地使用权变更登记手续，双方当事人对西移土地的四至指认不一，在履行中发生争议，经协议未能达成 ...
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2003年12月25日为陈Xa颁发的尉土集用(2003)第0210377号集体土地建设用地使用证;判令W县政府于接到判决后二个月内重新作出具体行政行为 陈XA不服，提起上诉。[案情分析] 【法理评析】本案属于争议土地使用权人不服县政府作出的土地权属行政登记而提起的行政诉讼。故在分析本案时，需要从以下几 ...
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2003年12月25日为陈Ww颁发的尉土集用(2003)第0210377号集体土地建设用地使用证;判令Z县政府于接到判决后二个月内重新作出具体行政行为 陈WW不服，提起上诉。[案情分析] 【法理评析】本案属于争议土地使用权人不服县政府作出的土地权属行政登记而提起的行政诉讼。故在分析本案时，需要从以下几 ...
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管理规定》等法律法规作了明确的规定。上诉人的房产占有的土地是划拨用地，未取得土地使用权证，属不得转让的房产。一审法院于2009年3月10日 权属登记条例》第五条规定，省人民政府建设行政主管部门主管本省行政区域内城市房屋权属登记管理工作。市、县人民政府房产行政主管部门（以下简称房管部门）负责本行政区域内 ...
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