，此时两原告也只能同意。被告M公司承诺于2018年4月30日前取得涉案房屋的土地及房屋权属证书交给两原告，以用来办理该商品房的转移登记。 签订《商品房买卖 法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于 ...
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权的前提是该工程不存在按照其性质不宜折价、拍卖的情形。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑 ...
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由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条夫妻书面约定婚姻关系 ；协议不成时，由人民法院判决。 二、自愿离婚程序根据《婚姻法》和《婚姻登记管理条例》的规定，男女双方自愿离婚，必须到婚姻登记机关办理离婚登记（婚姻登记 ...
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元，两被告也随即在腾房后将该住房交付给了原告，同时将房屋产权证书、土地使用权证书及契证一并交付给了原告。原告也因买受房屋向房屋中介所支付了 合法权益。故该房屋买卖合同应当认定为有效。对于第二个争议焦点，根据《城市私有房屋管理条例》第七条明确规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更手续时，购买的房屋 ...
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（父子关系），公司成立后在当地开发一个32层的楼盘。后因甲涉嫌非法转卖土地以及证照不全等原因被政府强制停工。2010年8月，甲乙召开股东会，选举 适用错误，根据法律适用规则，对于公司登记问题，应当适用《公司法》、《公司登记管理条例》之相关规定；工商局依据《行政许可法》、《企业登记程序规定》作出撤销决定 ...
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合同法》第135条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务；《房地产开发经营管理条例》也规定，房地产开发企业应当协助商品房购房人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。从上述规定看，开发商的义务 ...
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被告高女士生前是一位离休干部，原为海阳市方圆街道办事处西哲阳村人。土地革命时，政府把村里的三间正房、三间厢房分给了她。1948年，高女士 上法庭，要求撒销错误颁发的房产证。 海阳市人民法院审理后认为，国务院《城市私有房屋管理条例》第七条规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须提交原 ...
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告知的义务。而对于农药经营来说，经营者的告知义务尤显重要。我国《农药管理条例》第二十二条也对此作出了规定，即农药经营单位应当向使用农药的 讨得了说法，但植保部门的一些人士还是提醒：除草剂虽然能减轻劳动强度，但是除草剂对于土地和庄稼的副作用不容忽视，同时误用除草剂也会给农民带来不应有的损失。[案情结果] ...
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约定：王某应被拆除的房屋总建筑面积292.59平方米，其中应安置的国有土地性质的原住房153.80平方米、门面房22.19平方米，不予安置的违法建筑116.6 .6平方米不予安置补偿的内容，符合2001年6月13日国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿的 ...
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无锡市公安局为改造绿化环境，建设地下水库，向市国土局申请划拨了3619平房米的土地，并向无锡市政府房管就申请办理了城市房屋拆迁许可证。原告徐某等人所 房屋拆迁许可证. 法院认为：“秦氏对照厅”是无锡市文物保护单位，根据《城市房屋拆迁管理条例》第16条以及《文物保护法》第11条的规定，拆迁文物应得到有关 ...
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