了4.17亩土地，超出部分属非法侵占国家土地。房建公司与中商公司签订商品房预售合同，随房转让4.17亩土地使用权的行为，是隐瞒事实的欺诈行为。 月补交了1987年划拨的1.3亩土地的地价款，海口市国土局批准该地可用于商品房开发。1994年12月29日，海口市国土局向房建公司颁发了1838.38平方米（ ...
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，即房地产开发商。 《司法解释》第一条明确规定，解释中所称的商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受 》的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，取得房屋应当申领房屋所有权证书。因此在商品房买卖中有二个阶段，首先依法签订房屋买卖合同，这是一个债权行为，即 ...
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费用。2010年11月18日，原告玉林市某房地产开发公司通过邮局专递向被告何某所提供的送达地址寄送了解除商品房买卖合同的通知,告知被告解除《商品房屋买卖合同 房屋，归原告所有。被告于次日收到原告的解除通知。为此，原告玉林市某房地产开发公司诉至本院，请求确认其与被告签订的《商品房屋买卖合同》于2010年 ...
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月16日，大连消费者焦维林与大连利达房地产开发公司(现更名为大连艺鹭锋房屋开发公司)签订了商品房销售合同。合同约定，焦维林购买利达公司出售 地位均表现得十分脆弱。 中国房地产业协会理事、大连市房产局市场处袁国钰处长：商品房属于生产资料和生活资料范畴，如果房产商在售房时有欺诈行为，完全可用《消法》第49 ...
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北京西城房产律师 北京宣武房产律师案情：2007年底至2008年初，原告李女士与被告XX开发公司经过协商，签订《认购书》，约定：1、原告购买被告位于东莞市M楼盘 。被告XX开发公司辩称：一、认购书合法有效，双方均应全面履行。在签订认购书时，双方就房屋的价格、定金及购房款的付款方式和期限、商品房买卖合同 ...
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保证书和使用说明书； （三）具备相应资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明文件； （四）房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件； （五）物业管理企业 按规定已缴纳供暖供气配套费的住宅楼建设项目，供暖供气配套费是房价的组成部分，开发建设经营单位一律不得再向购房者收取供热供气配套费。 4、郯城县物价局郯 ...
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施工工程承包合同》。双方在合同中约定：原告A公司承建被告B公司开发的商品房新新花园小区，工程款预算1056.65万元，以结算为准；原告进入场地， 工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 综上所述，被告蚌埠市B房地产开发公司应当给付原告A建筑公司工程余款650万元及其逾期付款的利息，且原告蚌埠市 ...
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。易鑫公司在易鑫花园开发的前期活动中，与襄铁中心曾经有过合作意向，但后来双方并未达成实际合作。易鑫公司从未参与本案的商品房买卖活动，根本不应是 。 3、根据《复函》所明确的精神，本案原告作为依法成立的其他组织，对“房地产开发单位未向业主委员会提供配套公用设施”，可以自己名义提起诉讼，因此，本案原告易鑫 ...
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。易鑫公司在易鑫花园开发的前期活动中，与襄铁中心曾经有过合作意向，但后来双方并未达成实际合作。易鑫公司从未参与本案的商品房买卖活动，根本不应是 。 3、根据《复函》所明确的精神，本案原告作为依法成立的其他组织，对“房地产开发单位未向业主委员会提供配套公用设施”，可以自己名义提起诉讼，因此，本案原告易鑫 ...
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我公司没有合同关系。我公司与Y公司系联营合作关系。我公司依据联合开发改造协议承担商品房销售中开具发票、协助业主办理产权注册登记手续责任，不承担其他责任，不 市1号，建筑面积98.80平米；认购房产总价395200元；备注：3、签署《商品房买卖合同》后，本协议自动作废；4、房屋每平米4000元；5、房屋 ...
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