签订转让合同时潘A购房尚不满5年，根据相关规定案涉房屋不得上市交易，故对合同效力提出异议。对此，该院认为，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 是无效合同，因为应该从政府推出经济适用房的目的考虑，政府是为了解决中低收入家庭居住问题，从而改善整个社会的居住状况，才推出这项对待特殊人群的优惠政策，而名义买房 ...
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事实及法律依据，请求法庭依法驳回原告诉求。 当事人围绕本案诉争房屋所有权的争议问题，分别向本院提交证据予以证明： 原告提交证据及证明事实：1、原告与房地产 该证据与本案争议的事实无关联性，即使原告与开发商签订无论多少份合同，均不是本案登记房产的完整手续;对证据3系复印件，根据原告陈述首付款的收据名字是 ...
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银行红桥支行开立个人银行结算账户。该账户当天交易金额为270482.21元。合同签订后，被告将诉争房屋的买卖合同、住宅质量保证书及说明书、房屋销售专用发票、 名下，房屋产权证一直由上诉人持有，根据我国物权法规定，物权以登记为准。本案房产登记在上诉人名下，证明物权的唯一凭证，且产权证一直由上诉人持有。二 ...
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，如绿化率、小区配套设施、小区周边环境特别关注，就要和开发商协商写进合同。 ■立足于解决问题，不要轻起讼争 法律也是双刃剑，有时它不但达不到维护自身 》、开发商负责办理房产证、公平的房屋交接程序等条款，指导消费者、开发商之间的交易行为，解决消费者的困惑。我们也呼吁具有远见的开发商，与广大消费者一道共同 ...
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终字第01205号 来源：人民法院报2013年10月24日 6.处理一房二卖合同履行问题，可从缔约真实性、签约顺序、付款程度、备案、不动产占有、预登记等方面 享有所购房屋公摊面积的知情权，作为经营者的房地产公司有告知义务。商品房买受人与房产测量机构不是经营者与消费者的关系，也不存在委托关系，其要求房产 ...
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开发商签订认购书，未办理网签手续，未签署正式的房屋买卖合同。经中介介绍，A与C签订了《房产交易协议书》，约定A将认购的房屋通过内部转名的方式 符合法律规定。根据《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）第二条第（十）项规定:严格预售商品 ...
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另一方婚后只是共同参与还贷，购买方自然应当承担房价下跌的风险；二是离婚时房产判归产权登记一方，如果只是用于居住而非投资，房价暂时下跌并不会对 予以保护。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 ...
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省K发展公司承诺办理产权过户。签订合同后我按约定支付了全部购房款，并接收了诉争房产入住至今，但因被告涉及欠税问题，一直未按协议约定为我办理 办理位于甲市XX路XX大楼1002房屋买卖事宜，具体事项包括签订上述房屋转让合同、房屋产权的交易、过户、完税、评估、代收房款等事宜;委托该房屋出让价1500元/㎡ ...
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法律。那么，买卖双方商量好的交易是否属于恶意串通？恶意串通的合同应该如何处理？案情介绍：无权处分共同所有的房子 房产交易涉嫌恶意串通张三与李四系 合同无效需返还1. 依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第17条规定，婚姻法第17条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产， ...
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原则，自然孳息采用所有权主义及用益物权主义，法定孳息采用协商及交易习惯原则。婚前房产是夫妻一方个人的重要财产，在婚后的收益主要包括孳息、投资经营 ，由产权登记一方对另一方进行补偿。 离婚案件中，按揭房屋的分割是一个焦点问题，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准，划分按揭房屋属于婚前个人财产 ...
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